Rua Guararapes, 228
- R$/m² construído
- 6.921
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.872
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 108
- desde 2006, em 66 unidades
- Última venda
- R$ 690 mil
- 20 mar 2026
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
108 de 108| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 E VG | 20 mar 2026 | 103 m² | ≈ 60 m² | R$ 690.000 | 6.699 | 11.500 | Matrícula 164161, 15º RI |
| AP 172 E VG | 19 dez 2025 | 103 m² | ≈ 60 m² | R$ 860.000 | 8.350 | 14.333 | Matrícula 167185, 15º RI |
| AP 234 E VG Integralização de capital | 4 dez 2025 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 335.000 | 3.988 | 6.837 | Matrícula 163485, 15º RI |
| AP 44 E VG Integralização de capital | 4 dez 2025 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 270.000 | 3.214 | 5.510 | Matrícula 169809, 15º RI |
| AP 44 E VG Outra transmissão | 4 dez 2025 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 2.064 | 25 | 42 | Matrícula 169809, 15º RI |
| AP 204 E VG Outra transmissão | 4 dez 2025 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 3.864 | 46 | 79 | Matrícula 164866, 15º RI |
| AP 204 E VG Integralização de capital | 4 dez 2025 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 300.000 | 3.571 | 6.122 | Matrícula 164866, 15º RI |
| AP 234 E VG Outra transmissão | 4 dez 2025 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 5.964 | 71 | 122 | Matrícula 163485, 15º RI |
| AP 44 E VG | 8 abr 2025 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 540.000 | 6.429 | 11.020 | Matrícula 169809, 15º RI |
| AP 204 E VG | 15 out 2024 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 600.000 | 7.143 | 12.245 | Matrícula 164866, 15º RI |
| AP 22 E VG | 19 jun 2024 | 103 m² | ≈ 60 m² | R$ 636.000 | 6.175 | 10.600 | Matrícula 169190, 15º RI |
| AP 234 E VG | 27 out 2023 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 670.000 | 7.976 | 13.673 | Matrícula 163485, 15º RI |
| AP 252 E VG | 13 set 2023 | 166 m² | ≈ 97 m² | R$ 1.300.000 | 7.831 | 13.402 | Matrícula 163721, 15º RI |
| AP 193 E VG | 30 jun 2023 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 560.000 | 6.667 | 11.429 | Matrícula 170396, 15º RI |
| AP 13 E VG | 14 jun 2023 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 525.000 | 6.250 | 10.714 | Matrícula 163448, 15º RI |
| AP 134 E VG | 24 mai 2023 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 438.832 | 5.224 | 8.956 | Matrícula 163679, 15º RI |
| AP 242 E VG | 22 mai 2023 | 103 m² | ≈ 60 m² | R$ 660.000 | 6.408 | 11.000 | Matrícula 164391, 15º RI |
| AP 22 E VG | 29 set 2022 | 103 m² | ≈ 60 m² | R$ 541.000 | 5.252 | 9.017 | Matrícula 169190, 15º RI |
| AP 213 E VG | 28 mai 2022 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 660.000 | 7.857 | 13.469 | Matrícula 163877, 15º RI |
| AP 113 E VG | 25 jan 2022 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 613.000 | 7.298 | 12.510 | Matrícula 163135, 15º RI |
| AP 173 E VG | 19 ago 2021 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 658.000 | 7.833 | 13.429 | Matrícula 166601, 15º RI |
| AP 53 E VG | 16 ago 2021 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 620.000 | 7.381 | 12.653 | Matrícula 163720, 15º RI |
| AP 233 E VG | 21 jul 2021 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 565.000 | 6.726 | 11.531 | Matrícula 163882, 15º RI |
| AP 31 E VG | 21 jun 2021 | 103 m² | ≈ 60 m² | R$ 650.000 | 6.311 | 10.833 | Matrícula 164160, 15º RI |
| AP 12 E VG | 20 abr 2021 | 103 m² | ≈ 60 m² | R$ 535.000 | 5.194 | 8.917 | Matrícula 168628, 15º RI |
| AP 84 E VG | 30 mar 2021 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 538.000 | 6.405 | 10.980 | Matrícula 163120, 15º RI |
| AP 31 E VG Venda de parte do imóvel | 11 nov 2019 | 103 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 164160, 15º RI |
| AP 114 E VG | 21 out 2019 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 456.000 | 5.429 | 9.306 | Matrícula 163136, 15º RI |
| AP 204 E VG Venda de parte do imóvel | 5 jul 2019 | 84 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 164866, 15º RI |
| AP 244 E VG Outra transmissão | 10 dez 2018 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 291.943 | 3.476 | 5.958 | Matrícula 175947, 15º RI |
| AP 113 E VG Outra transmissão | 10 dez 2018 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 291.943 | 3.476 | 5.958 | Matrícula 163135, 15º RI |
| AP 153 E VG Outra transmissão | 10 dez 2018 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 291.943 | 3.476 | 5.958 | Matrícula 165159, 15º RI |
| AP 63 E VG | 23 nov 2018 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 490.000 | 5.833 | 10.000 | Matrícula 166699, 15º RI |
| AP 252 E VG | 12 mar 2018 | 166 m² | ≈ 97 m² | R$ 830.000 | 5.000 | 8.557 | Matrícula 163721, 15º RI |
| AP 34 E VG Arrematação em leilão | 21 fev 2018 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 324.582 | 3.864 | 6.624 | Matrícula 209890, 15º RI |
| AP 32 E VG Permuta | 27 dez 2017 | 103 m² | ≈ 60 m² | R$ 300.000 | 2.913 | 5.000 | Matrícula 214784, 15º RI |
| AP 204 E VG | 24 ago 2017 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 480.000 | 5.714 | 9.796 | Matrícula 164866, 15º RI |
| AP 254 E VG Venda de parte do imóvel | 3 abr 2017 | 144 m² | ≈ 84 m² | — | — | — | Matrícula 171523, 15º RI |
| AP 132 E VG | 30 jan 2017 | 103 m² | ≈ 60 m² | R$ 570.000 | 5.534 | 9.500 | Matrícula 163123, 15º RI |
| AP 23 E VG | 29 nov 2016 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 423.340 | 5.040 | 8.640 | Matrícula 165982, 15º RI |
| AP 173 E VG | 26 out 2016 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 450.000 | 5.357 | 9.184 | Matrícula 166601, 15º RI |
| AP 204 E VG | 2 set 2016 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 520.000 | 6.190 | 10.612 | Matrícula 164866, 15º RI |
| AP 92 E VG | 26 ago 2016 | 103 m² | ≈ 60 m² | R$ 610.000 | 5.922 | 10.167 | Matrícula 163126, 15º RI |
| AP 64 E VG | 17 mai 2016 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 510.000 | 6.071 | 10.408 | Matrícula 167391, 15º RI |
| AP 54 E VG | 26 jun 2015 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 545.000 | 6.488 | 11.122 | Matrícula 169082, 15º RI |
| AP 202 E VG | 26 jan 2015 | 103 m² | ≈ 60 m² | R$ 560.000 | 5.437 | 9.333 | Matrícula 183063, 15º RI |
| AP 152 E VG Venda de parte do imóvel | 28 fev 2014 | 103 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 164376, 15º RI |
| AP 151 E VG Outra transmissão | 1 jan 2014 | 103 m² | ≈ 60 m² | R$ 110.000 | 1.068 | 1.833 | Matrícula 163125, 15º RI |
| AP 133 E VG Outra transmissão | 1 jan 2014 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 100.000 | 1.190 | 2.041 | Matrícula 163124, 15º RI |
| AP 94 E VG Outra transmissão | 1 jan 2014 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 70.000 | 833 | 1.429 | Matrícula 163128, 15º RI |
| AP 74 E VG Outra transmissão | 9 dez 2013 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 90.000 | 1.071 | 1.837 | Matrícula 143341, 15º RI |
| AP 123 E VG | 13 set 2013 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 515.000 | 6.131 | 10.510 | Matrícula 163139, 15º RI |
| AP 104 E VG Arrematação em leilão | 20 ago 2013 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 300.000 | 3.571 | 6.122 | Matrícula 163132, 15º RI |
| AP 204 E VG | 5 jul 2013 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 490.000 | 5.833 | 10.000 | Matrícula 164866, 15º RI |
| AP 212 E VG | 2 ago 2012 | 103 m² | ≈ 60 m² | R$ 500.000 | 4.854 | 8.333 | Matrícula 166182, 15º RI |
| AP 112 E VG | 13 jun 2012 | 103 m² | ≈ 60 m² | R$ 93.219 | 905 | 1.554 | Matrícula 163134, 15º RI |
| AP 222 E VG | 15 mai 2012 | 103 m² | ≈ 60 m² | R$ 500.000 | 4.854 | 8.333 | Matrícula 163719, 15º RI |
| AP 52 E VG | 9 abr 2012 | 103 m² | ≈ 60 m² | R$ 535.000 | 5.194 | 8.917 | Matrícula 164161, 15º RI |
| AP 41 E VG | 24 nov 2011 | 103 m² | ≈ 60 m² | R$ 385.000 | 3.738 | 6.417 | Matrícula 164869, 15º RI |
| AP 132 E VG | 22 nov 2011 | 103 m² | ≈ 60 m² | R$ 362.000 | 3.515 | 6.033 | Matrícula 163123, 15º RI |
| AP 103 E VG | 13 out 2011 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 315.000 | 3.750 | 6.429 | Matrícula 163131, 15º RI |
| AP 32 E VG Adjudicação | 1 jul 2011 | 103 m² | ≈ 60 m² | R$ 144.082 | 1.399 | 2.401 | Matrícula 143341, 15º RI |
| AP 182 E VG | 8 jun 2011 | 103 m² | ≈ 60 m² | R$ 290.000 | 2.816 | 4.833 | Matrícula 163844, 15º RI |
| AP 44 E VG | 13 mai 2011 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 340.000 | 4.048 | 6.939 | Matrícula 169809, 15º RI |
| AP 234 E VG | 21 abr 2011 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 113.569 | 1.352 | 2.318 | Matrícula 163485, 15º RI |
| AP 31 E VG | 12 abr 2011 | 103 m² | ≈ 60 m² | R$ 350.000 | 3.398 | 5.833 | Matrícula 164160, 15º RI |
| AP 51 E VG | 13 jul 2010 | 103 m² | ≈ 60 m² | R$ 280.000 | 2.718 | 4.667 | Matrícula 176637, 15º RI |
| AP 174 E VG | 12 jul 2010 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 280.000 | 3.333 | 5.714 | Matrícula 165348, 15º RI |
| AP 202 E VG | 31 mar 2010 | 103 m² | ≈ 60 m² | R$ 335.000 | 3.252 | 5.583 | Matrícula 183063, 15º RI |
| AP 161 E VG | 5 mar 2010 | 103 m² | ≈ 60 m² | R$ 348.000 | 3.379 | 5.800 | Matrícula 163145, 15º RI |
| AP 252 E VG | 8 dez 2009 | 166 m² | ≈ 97 m² | R$ 365.000 | 2.199 | 3.763 | Matrícula 163721, 15º RI |
| AP 204 E VG | 9 abr 2009 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 200.000 | 2.381 | 4.082 | Matrícula 164866, 15º RI |
| AP 153 E VG | 9 abr 2009 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 220.000 | 2.619 | 4.490 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 152 E VG Venda de parte do imóvel | 7 abr 2009 | 103 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 164376, 15º RI |
| AP 203 E VG | 10 fev 2009 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 234.000 | 2.786 | 4.776 | Matrícula 163886, 15º RI |
| AP 91 E VG | 28 nov 2008 | 103 m² | ≈ 60 m² | R$ 185.000 | 1.796 | 3.083 | Matrícula 163121, 15º RI |
| AP 24 E VG | 22 set 2008 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 200.000 | 2.381 | 4.082 | Matrícula 164159, 15º RI |
| AP 124 E VG | 21 ago 2008 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 213.000 | 2.536 | 4.347 | Matrícula 163140, 15º RI |
| AP 93 E VG | 8 ago 2008 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 88.979 | 1.059 | 1.816 | Matrícula 163127, 15º RI |
| AP 223 E VG | 31 jul 2008 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 200.000 | 2.381 | 4.082 | Matrícula 164142, 15º RI |
| AP 241 E VG | 14 abr 2008 | 103 m² | ≈ 60 m² | R$ 185.000 | 1.796 | 3.083 | Matrícula 166082, 15º RI |
| AP 152 E VG | 2 abr 2008 | 103 m² | ≈ 60 m² | R$ 130.000 | 1.262 | 2.167 | Matrícula 164376, 15º RI |
| AP 252 E VG | 25 mar 2008 | 166 m² | ≈ 97 m² | R$ 290.000 | 1.747 | 2.990 | Matrícula 163721, 15º RI |
| AP 84 E VG | 19 mar 2008 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 190.000 | 2.262 | 3.878 | Matrícula 163120, 15º RI |
| AP 73 E VG | 26 fev 2008 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 210.000 | 2.500 | 4.286 | Matrícula 163722, 15º RI |
| AP 132 E VG | 25 fev 2008 | 103 m² | ≈ 60 m² | R$ 230.000 | 2.233 | 3.833 | Matrícula 163123, 15º RI |
| AP 253 E VG | 17 dez 2007 | 144 m² | ≈ 84 m² | R$ 275.000 | 1.910 | 3.274 | Matrícula 176825, 15º RI |
| AP 91 E VG | 19 out 2007 | 103 m² | ≈ 60 m² | R$ 185.000 | 1.796 | 3.083 | Matrícula 163121, 15º RI |
| AP 114 E VG | 21 set 2007 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 82.615 | 984 | 1.686 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 121 E VG | 3 set 2007 | 103 m² | ≈ 60 m² | R$ 120.000 | 1.165 | 2.000 | Matrícula 163137, 15º RI |
| AP 91 E VG | 25 ago 2007 | 103 m² | ≈ 60 m² | R$ 108.117 | 1.050 | 1.802 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 234 E VG | 15 jun 2007 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 130.000 | 1.548 | 2.653 | Matrícula 163485, 15º RI |
| AP 153 E VG | 29 dez 2006 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 150.000 | 1.786 | 3.061 | Matrícula 165159, 15º RI |
| AP 81 E VG | 30 nov 2006 | 103 m² | ≈ 60 m² | R$ 150.000 | 1.456 | 2.500 | Matrícula 163117, 15º RI |
| AP 51 E VG | 10 nov 2006 | 103 m² | ≈ 60 m² | R$ 180.000 | 1.748 | 3.000 | Matrícula 176637, 15º RI |
| AP 13 E VG | 29 set 2006 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 145.000 | 1.726 | 2.959 | Matrícula 163448, 15º RI |
| AP 163 E VG | 14 set 2006 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 153.000 | 1.821 | 3.122 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 181 E VG | 21 ago 2006 | 103 m² | ≈ 60 m² | R$ 195.000 | 1.893 | 3.250 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 201 E VG | 18 ago 2006 | 103 m² | ≈ 60 m² | R$ 150.000 | 1.456 | 2.500 | Matrícula 183175, 15º RI |
| AP 122 E VG | 23 jun 2006 | 103 m² | ≈ 60 m² | R$ 200.000 | 1.942 | 3.333 | Matrícula 163138, 15º RI |
| AP 61 E VG | 9 jun 2006 | 103 m² | ≈ 60 m² | R$ 172.000 | 1.670 | 2.867 | Matrícula 173111, 15º RI |
| AP 72 E VG Cessão de direitos | 31 mai 2006 | 103 m² | ≈ 60 m² | R$ 101.369 | 984 | 1.689 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 72 E VG | 31 mai 2006 | 103 m² | ≈ 60 m² | R$ 101.369 | 984 | 1.689 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 91 E VG | 28 abr 2006 | 103 m² | ≈ 60 m² | R$ 108.117 | 1.050 | 1.802 | Matrícula 163121, 15º RI |
| AP 164 E VG | 8 fev 2006 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 84.737 | 1.009 | 1.729 | Matrícula 163148, 15º RI |
| AP 201 E VG | 6 fev 2006 | 103 m² | ≈ 60 m² | R$ 96.126 | 933 | 1.602 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 202 E VG | 20 jan 2006 | 103 m² | ≈ 60 m² | R$ 87.055 | 845 | 1.451 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 163 E VG Dação em pagamento | 11 jan 2006 | 84 m² | ≈ 49 m² | R$ 150.000 | 1.786 | 3.061 | Matrícula 0, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.563/m² para R$ 6.699/m² (+329%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +45%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 84 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 35 unidades vendidas
- 103 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 28 unidades vendidas
- 144 m² construídos, ≈ 84 m² privativos 2 unidades vendidas
- 166 m² construídos, ≈ 97 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Brooklin Village Rua Nebraska, 217 | 2000 | 80 | 7.029 |
| Avenida Portugal, 372 | 1978 | 82 | 5.494 |
| Edifício Cde de Linhares Rua Nebraska, 251 | 1981 | 42 | 5.568 |
| Edifício Juliana Rua Nebraska, 189 | 1981 | 19 | 8.548 |
| Edifício Port Au Prince Avenida Portugal, 412 | 1979 | 43 | 6.212 |
| Rua Guararapes, 278 | 1970 | 3 | — |