Edifício Cde de Linhares
Rua Nebraska, 251
- R$/m² construído
- 5.568
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.095
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 950 mil
- 13 jul 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 BOX 50 | 13 jul 2026 | 172 m² | 105 m² | R$ 950.000 | 5.523 | 9.048 | Matrícula 66553, 15º RI |
| AP 162 BOX 20-26 | 30 jun 2026 | 358 m² | 220 m² | R$ 2.060.000 | 5.754 | 9.364 | Matrícula 51647, 15º RI |
| AP 151 BOX 53 | 7 jan 2026 | 171 m² | 105 m² | R$ 950.000 | 5.556 | 9.048 | Matrícula 65706, 15º RI |
| AP 101 BOX 9 | 28 nov 2025 | 189 m² | 115 m² | R$ 1.250.000 | 6.614 | 10.870 | Matrícula 66283, 15º RI |
| AP 53 BOX 7 | 25 jun 2024 | 172 m² | 105 m² | R$ 880.000 | 5.116 | 8.381 | Matrícula 66115, 15º RI |
| AP 93 BOX 33 | 4 out 2023 | 172 m² | 105 m² | R$ 960.000 | 5.581 | 9.143 | Matrícula 65472, 15º RI |
| AP 21 BOX 39 Outra transmissão | 2 out 2023 | 172 m² | 105 m² | R$ 94.380 | 549 | 899 | Matrícula 65682, 15º RI |
| AP 74 | 12 jul 2023 | 146 m² | 93 m² | R$ 675.000 | 4.623 | 7.258 | Matrícula 66009, 15º RI |
| BOX 43 M66010 Garagem ou depósito | 12 jul 2023 | 26 m² | — | R$ 85.000 | 3.269 | — | Matrícula 66010, 15º RI |
| AP 62 BOX 38 | 10 mar 2023 | 171 m² | 105 m² | R$ 900.000 | 5.263 | 8.571 | Matrícula 65466, 15º RI |
| AP 164 BOX 22 | 30 ago 2021 | 332 m² | 205 m² | R$ 1.615.000 | 4.864 | 7.878 | Matrícula 65718, 15º RI |
| AP 12 BOX 51 | 31 mai 2021 | 172 m² | 105 m² | R$ 890.000 | 5.174 | 8.476 | Matrícula 66551, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 988/m² para R$ 5.556/m² (+462%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +91%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 172 m² construídos, 105 m² privativos 16 unidades vendidas
- 189 m² construídos, 115 m² privativos 3 unidades vendidas
- 171 m² construídos, 105 m² privativos 3 unidades vendidas
- 358 m² construídos, 220 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Nebraska Rua Nebraska, 279 | 1979 | 9 | 5.886 |
| Edifício Brooklin Village Rua Nebraska, 217 | 2000 | 80 | 7.029 |
| Rua Guararapes, 278 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Villa Real Rua Nebraska, 309 | 1996 | 35 | 6.993 |
| Edifício Juliana Rua Nebraska, 189 | 1981 | 19 | 8.548 |
| Rua Guararapes, 228 | 2001 | 108 | 6.921 |