Edifício Nebraska
Rua Nebraska, 279
- R$/m² construído
- 5.886
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.686
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 930 mil
- 3 jun 2025
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 7 AP 72 Venda de parte do imóvel | 3 jun 2025 | 158 m² | ≈ 121 m² | — | — | — | Matrícula 116944, 15º RI |
| AN 2 AP 21 | 25 out 2023 | 158 m² | ≈ 121 m² | R$ 930.000 | 5.886 | 7.686 | Matrícula 42314, 15º RI |
| AN 6 AP 61 Venda de parte do imóvel | 23 jul 2020 | 158 m² | ≈ 121 m² | — | — | — | Matrícula 44917, 15º RI |
| AN 6 AP 61 Venda de parte do imóvel | 8 mai 2020 | 158 m² | ≈ 121 m² | — | — | — | Matrícula 44917, 15º RI |
| AN 3 AP 32 | 15 dez 2017 | 158 m² | ≈ 121 m² | R$ 532.000 | 3.367 | 4.397 | Matrícula 147983, 15º RI |
| AN 5 AP 51 Adjudicação compulsória | 25 set 2017 | 158 m² | ≈ 121 m² | — | — | — | Matrícula 42318, 15º RI |
| AN 2 AP 21 | 19 abr 2010 | 158 m² | ≈ 121 m² | R$ 300.000 | 1.899 | 2.479 | Matrícula 42314, 15º RI |
| AN 8 AP 82 | 19 dez 2008 | 158 m² | ≈ 121 m² | R$ 170.000 | 1.076 | 1.405 | Matrícula 144555, 15º RI |
| AN 4 AP 42 | 11 out 2007 | 158 m² | ≈ 121 m² | R$ 174.000 | 1.101 | 1.438 | Matrícula 37839, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 1.101/m² para R$ 5.886/m² (+434%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de +115%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 158 m² construídos, ≈ 121 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Villa Real Rua Nebraska, 309 | 1996 | 35 | 6.993 |
| Edifício Cde de Linhares Rua Nebraska, 251 | 1981 | 42 | 5.568 |
| Rua Guararapes, 278 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Gramanet Rua Guararapes, 300 | 1982 | 22 | 5.746 |
| Edifício Brooklin Village Rua Nebraska, 217 | 2000 | 80 | 7.029 |
| Rua Nova York, 854 | 2019 | 21 | 11.399 |