Rua Nova York, 854
- R$/m² construído
- 11.399
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 18.628
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 3,2 mi
- 16 abr 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 181 | 16 abr 2026 | 268 m² | 164 m² | R$ 3.200.000 | 11.940 | 19.512 | Matrícula 269942, 15º RI |
| AP 51 Outra transmissão | 30 mar 2026 | 268 m² | 164 m² | R$ 1.994.370 | 7.442 | 12.161 | Matrícula 269916, 15º RI |
| AP 192 Outra transmissão | 23 mar 2026 | 268 m² | 164 m² | R$ 2.552.074 | 9.523 | 15.561 | Matrícula 269945, 15º RI |
| AP 121 | 27 out 2025 | 268 m² | 164 m² | R$ 3.055.000 | 11.399 | 18.628 | Matrícula 269930, 15º RI |
| AP 42 | 10 dez 2024 | 268 m² | 164 m² | R$ 3.150.000 | 11.754 | 19.207 | Matrícula 269915, 15º RI |
| AP 111 | 14 out 2024 | 268 m² | 164 m² | R$ 2.820.000 | 10.522 | 17.195 | Matrícula 269928, 15º RI |
| AP 181 | 4 out 2024 | 268 m² | 164 m² | R$ 2.450.040 | 9.142 | 14.939 | Matrícula 269942, 15º RI |
| AP 22 | 20 mai 2024 | 268 m² | 164 m² | R$ 3.035.000 | 11.325 | 18.506 | Matrícula 269911, 15º RI |
| AP 162 | 22 mar 2024 | 268 m² | 164 m² | R$ 3.180.000 | 11.866 | 19.390 | Matrícula 269939, 15º RI |
| AP 11 | 19 jan 2023 | 244 m² | 150 m² | R$ 1.950.000 | 7.992 | 13.000 | Matrícula 269908, 15º RI |
| AP 182 | 5 jul 2022 | 268 m² | 164 m² | R$ 2.450.040 | 9.142 | 14.939 | Matrícula 269943, 15º RI |
| AP 172 | 20 out 2021 | 268 m² | 164 m² | R$ 1.795.000 | 6.698 | 10.945 | Matrícula 269941, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 7.229/m² para R$ 11.940/m² (+65%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de +17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 268 m² construídos, 164 m² privativos 18 unidades vendidas
- 244 m² construídos, 150 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Nova York, 822 | 1984 | 20 | 6.093 |
| Edifício Gramanet Rua Guararapes, 300 | 1982 | 22 | 5.746 |
| Edifício Lynn Rua Nova York, 871 | 1993 | 15 | — |
| Edifício Villa Real Rua Nebraska, 309 | 1996 | 35 | 6.993 |
| Rua Guararapes, 278 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Nebraska Rua Nebraska, 279 | 1979 | 9 | 5.886 |