Edifício Cde de Linhares
Rua Nebraska, 251
- R$/m² construído
- 5.568
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.095
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 950 mil
- 13 jul 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
42 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 BOX 50 | 13 jul 2026 | 172 m² | 105 m² | R$ 950.000 | 5.523 | 9.048 | Matrícula 66553, 15º RI |
| AP 162 BOX 20-26 | 30 jun 2026 | 358 m² | 220 m² | R$ 2.060.000 | 5.754 | 9.364 | Matrícula 51647, 15º RI |
| AP 151 BOX 53 | 7 jan 2026 | 171 m² | 105 m² | R$ 950.000 | 5.556 | 9.048 | Matrícula 65706, 15º RI |
| AP 101 BOX 9 | 28 nov 2025 | 189 m² | 115 m² | R$ 1.250.000 | 6.614 | 10.870 | Matrícula 66283, 15º RI |
| AP 53 BOX 7 | 25 jun 2024 | 172 m² | 105 m² | R$ 880.000 | 5.116 | 8.381 | Matrícula 66115, 15º RI |
| AP 93 BOX 33 | 4 out 2023 | 172 m² | 105 m² | R$ 960.000 | 5.581 | 9.143 | Matrícula 65472, 15º RI |
| AP 21 BOX 39 Outra transmissão | 2 out 2023 | 172 m² | 105 m² | R$ 94.380 | 549 | 899 | Matrícula 65682, 15º RI |
| AP 74 | 12 jul 2023 | 146 m² | 93 m² | R$ 675.000 | 4.623 | 7.258 | Matrícula 66009, 15º RI |
| BOX 43 M66010 Garagem ou depósito | 12 jul 2023 | 26 m² | — | R$ 85.000 | 3.269 | — | Matrícula 66010, 15º RI |
| AP 62 BOX 38 | 10 mar 2023 | 171 m² | 105 m² | R$ 900.000 | 5.263 | 8.571 | Matrícula 65466, 15º RI |
| AP 164 BOX 22 | 30 ago 2021 | 332 m² | 205 m² | R$ 1.615.000 | 4.864 | 7.878 | Matrícula 65718, 15º RI |
| AP 12 BOX 51 | 31 mai 2021 | 172 m² | 105 m² | R$ 890.000 | 5.174 | 8.476 | Matrícula 66551, 15º RI |
| AP 101 BOX 9 | 19 ago 2020 | 189 m² | 115 m² | R$ 1.180.000 | 6.243 | 10.261 | Matrícula 66283, 15º RI |
| AP 161 BOX 4 | 10 jul 2020 | 336 m² | 208 m² | R$ 2.000.000 | 5.952 | 9.615 | Matrícula 109051, 15º RI |
| AP 102 BOX 3 Venda de parte do imóvel | 12 set 2019 | 172 m² | 105 m² | — | — | — | Matrícula 66561, 15º RI |
| AP 84 BOX 42 Dação em pagamento | 9 ago 2019 | 172 m² | 105 m² | R$ 1.000.000 | 5.814 | 9.524 | Matrícula 66013, 15º RI |
| AP 92 BOX 57 | 19 set 2018 | 172 m² | 105 m² | R$ 840.000 | 4.884 | 8.000 | Matrícula 65684, 15º RI |
| AP 152 BOX 7 | 16 out 2015 | 172 m² | 105 m² | R$ 830.000 | 4.826 | 7.905 | Matrícula 65825, 15º RI |
| AP 162 BOX 2 | 10 ago 2015 | 358 m² | 220 m² | R$ 1.200.000 | 3.352 | 5.455 | Matrícula 51647, 15º RI |
| AP 163 BOX 1 | 24 mar 2015 | 326 m² | 205 m² | R$ 1.250.000 | 3.834 | 6.098 | Matrícula 71860, 15º RI |
| AP 101 BOX 9 | 19 mar 2015 | 189 m² | 115 m² | R$ 750.000 | 3.968 | 6.522 | Matrícula 66283, 15º RI |
| AP 113 BOX 5 Dação em pagamento | 9 abr 2014 | 172 m² | 105 m² | — | — | — | Matrícula 66555, 15º RI |
| AP 123 BOX 6 | 15 mar 2013 | 172 m² | 105 m² | R$ 208.844 | 1.214 | 1.989 | Matrícula 66557, 15º RI |
| AP 21 BOX 39 Venda de parte do imóvel | 1 nov 2012 | 172 m² | 105 m² | — | — | — | Matrícula 65682, 15º RI |
| AP 62 BOX 38 | 28 set 2012 | 171 m² | 105 m² | R$ 725.000 | 4.240 | 6.905 | Matrícula 65466, 15º RI |
| AP 84 BOX 42 | 20 set 2012 | 172 m² | 105 m² | R$ 655.000 | 3.808 | 6.238 | Matrícula 66013, 15º RI |
| AP 161 BOX 4 Venda de parte do imóvel | 23 dez 2011 | 336 m² | 208 m² | — | — | — | Matrícula 109051, 15º RI |
| AP 34 BOX 54 | 31 mai 2011 | 172 m² | 105 m² | R$ 350.000 | 2.035 | 3.333 | Matrícula 68640, 15º RI |
| AP 93 BOX 33 | 6 jul 2010 | 172 m² | 105 m² | R$ 370.000 | 2.151 | 3.524 | Matrícula 65472, 15º RI |
| AP 12 BOX 51 | 29 jun 2010 | 172 m² | 105 m² | R$ 175.215 | 1.019 | 1.669 | Matrícula 66551, 15º RI |
| AP 101 BOX 9 | 15 jan 2010 | 189 m² | 115 m² | R$ 300.000 | 1.587 | 2.609 | Matrícula 66283, 15º RI |
| AP 133 BOX 4 | 30 jun 2009 | 172 m² | 105 m² | R$ 175.000 | 1.017 | 1.667 | Matrícula 78699, 15º RI |
| AP 82 BOX 19 Permuta | 19 dez 2008 | 188 m² | 115 m² | — | — | — | Matrícula 71858, 15º RI |
| AP 163 BOX 1 Permuta | 19 dez 2008 | 326 m² | 205 m² | — | — | — | Matrícula 71860, 15º RI |
| AP 51 BOX 3 | 17 dez 2008 | 189 m² | 115 m² | R$ 293.000 | 1.550 | 2.548 | Matrícula 65462, 15º RI |
| AP 83 BOX 17 | 26 nov 2008 | 172 m² | 105 m² | R$ 270.000 | 1.570 | 2.571 | Matrícula 65470, 15º RI |
| AP 123 BOX 6 Adjudicação compulsória | 11 set 2008 | 172 m² | 105 m² | — | — | — | Matrícula 66557, 15º RI |
| AP 52 BOX 8 | 26 dez 2007 | 189 m² | 115 m² | R$ 270.000 | 1.429 | 2.348 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 24 BOX 16 Venda de parte do imóvel | 30 out 2007 | 171 m² | 105 m² | — | — | — | Matrícula 68654, 15º RI |
| AP 24 BOX 16 | 1 dez 2006 | 171 m² | 105 m² | R$ 187.000 | 1.094 | 1.781 | Matrícula 68655, 15º RI |
| AP 81 BOX 6 | 15 mai 2006 | 172 m² | 105 m² | R$ 170.000 | 988 | 1.619 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 33 BOX 66 | 6 jan 2006 | 172 m² | 105 m² | R$ 100.000 | 581 | 952 | Matrícula 71717, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 988/m² para R$ 5.556/m² (+462%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +91%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 172 m² construídos, 105 m² privativos 16 unidades vendidas
- 189 m² construídos, 115 m² privativos 3 unidades vendidas
- 171 m² construídos, 105 m² privativos 3 unidades vendidas
- 358 m² construídos, 220 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Nebraska Rua Nebraska, 279 | 1979 | 9 | 5.886 |
| Edifício Brooklin Village Rua Nebraska, 217 | 2000 | 80 | 7.029 |
| Rua Guararapes, 278 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Villa Real Rua Nebraska, 309 | 1996 | 35 | 6.993 |
| Edifício Juliana Rua Nebraska, 189 | 1981 | 19 | 8.548 |
| Rua Guararapes, 228 | 2001 | 108 | 6.921 |