Rua Guareta, 49
- R$/m² construído
- 2.945
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 430 mil
- 10 jul 2026
- Construção
- 1982
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 10 jul 2026 | 146 m² | — | R$ 430.000 | 2.945 | — | Matrícula 18973, 14º RI |
| Casa | 6 out 2015 | 146 m² | — | R$ 320.000 | 2.192 | — | Matrícula 18973, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 2.192/m² para R$ 2.945/m² (+34%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 146 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Helena Rua Guareta, 63 | 1995 | 34 | 2.099 |
| Rua Professor João Vampre, 41 | 1972 | 4 | — |
| Rua Orlando Ferraiuolo, 210 | 1987 | 3 | — |
| Rua Desem Júlio Guimarães, 324 | 2000 | 3 | — |
| Rua Sérgio de Azevedo Valente, 99 | 1998 | 3 | — |
| Rua Salvador Rosa, 334 | 2003 | 7 | 5.102 |