Rua Guariba, 263
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 28 jan 2021
- Construção
- 2013
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa Permuta | 28 jan 2021 | 300 m² | — | R$ 1.000.000 | 3.333 | — | Matrícula 22796, 6º RI |
| Casa | 13 mai 2010 | 300 m² | — | R$ 142.000 | 473 | — | Matrícula 22796, 6º RI |
| Casa | 10 set 2009 | 300 m² | — | R$ 142.000 | 473 | — | Matrícula 22796, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2010 a mediana foi de R$ 473/m² para R$ 473/m² (+0,0%). O IPCA do período foi de 5,0%: descontada a inflação, a variação é de −4,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 300 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guariba, 276 | 2010 | 4 | — |
| Rua Jambeiro, 82 | 2010 | 3 | 5.078 |
| Residencial Bosque Hoppe Rua Adolfo Schnabel, 200 | 2013 | 13 | 4.412 |
| Condomínio Ed Village Rua Adolfo Schnabel, 100 | 1988 | 21 | 1.767 |
| Residencial Lycurgo Rua Lycurgo de Castro Santos, 217 | 2014 | 16 | 6.017 |
| Edifício Mansão Bonnard Rua Solidonio Leite, 2006 | 1981 | 46 | 2.642 |