Rua Guarizinho, 188
- R$/m² construído
- 3.036
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 340 mil
- 23 jan 2025
- Construção
- 1975
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 23 jan 2025 | 112 m² | — | R$ 340.000 | 3.036 | — | Matrícula 94889, 8º RI |
| Casa | 8 nov 2021 | 112 m² | — | R$ 300.000 | 2.679 | — | Matrícula 94889, 8º RI |
| Casa | 25 fev 2010 | 112 m² | — | R$ 210.000 | 1.875 | — | Matrícula 94889, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 1.875/m² para R$ 3.036/m² (+62%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de −31%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 112 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Guarizinho Rua Guarizinho, 65 | 1970 | 16 | 4.785 |
| Rua Juca Floriano, 54 | 2004 | 23 | 6.103 |
| Rua Juca Floriano, 116 | 2014 | 9 | — |
| Rua Juca Floriano, 117 | 1967 | 3 | — |
| Avenida Casa Verde, 1721 | 1964 | 3 | — |
| Avenida Casa Verde, 1613 | 1964 | 3 | — |