Rua Guarizinho, 363
- R$/m² construído
- 7.824
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 665 mil
- 15 dez 2023
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 15 dez 2023 | 85 m² | — | R$ 665.000 | 7.824 | — | Matrícula 21815, 8º RI |
| Casa | 11 out 2021 | 85 m² | — | R$ 273.000 | 3.212 | — | Matrícula 21815, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2023 a mediana foi de R$ 3.212/m² para R$ 7.824/m² (+144%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +113%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 85 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João do Amaral, 159 | 1970 | 3 | 3.393 |
| Rua Galileia, 862 | 2007 | 3 | 3.782 |
| Rua Juca Floriano, 116 | 2014 | 9 | — |
| Rua Juca Floriano, 117 | 1967 | 3 | — |
| Rua Guarizinho, 188 | 1975 | 3 | 3.036 |
| Rua Guarizinho, 546 | 1953 | 3 | — |