Rua Guaruva, 363
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 325 mil
- 24 mai 2023
- Construção
- 1987
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 24 mai 2023 | 140 m² | — | R$ 325.000 | 2.321 | — | Matrícula 323206, 11º RI |
| Comercial | 30 out 2020 | 140 m² | — | R$ 320.000 | 2.286 | — | Matrícula 323206, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2023 a mediana foi de R$ 2.286/m² para R$ 2.321/m² (+1,6%). O IPCA do período foi de 24%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 140 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ariabu, 173 | 1988 | 5 | — |
| Rua Ubata, 13 | 1967 | 4 | — |
| Rua Mataripe, 461 | 1976 | 3 | — |
| Avenida Senador Teotonio Vilela, 3035 | 1966 | 13 | — |
| Rua Padre José Garzotti, 425 | 1984 | 3 | — |
| Rua Ariabu, 39 | 1972 | 3 | — |