Rua Guaruva, 445
- R$/m² construído
- 4.486
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 480 mil
- 3 nov 2023
- Construção
- 1980
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 3 nov 2023 | 107 m² | — | R$ 480.000 | 4.486 | — | Matrícula 98555, 11º RI |
| Casa | 4 jul 2011 | 107 m² | — | R$ 140.000 | 1.308 | — | Matrícula 98555, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2023 a mediana foi de R$ 1.308/m² para R$ 4.486/m² (+243%). O IPCA do período foi de 101%: descontada a inflação, a variação é de +71%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 107 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mataripe, 461 | 1976 | 3 | — |
| Rua Ariabu, 173 | 1988 | 5 | — |
| Rua Ubata, 13 | 1967 | 4 | — |
| Avenida Senador Teotonio Vilela, 3035 | 1966 | 13 | — |
| Rua Padre José Garzotti, 425 | 1984 | 3 | — |
| Rua Padre José Garzotti, 444 | 1979 | 3 | — |