Rua Guilherme Gama, 65
- R$/m² construído
- 4.474
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.931
- mediana de 19 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 30 jul 2026
- Construção
- 2024
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
48 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APT 2112 Venda de parte do imóvel | 30 jul 2026 | 85 m² | 77 m² | — | — | — | Matrícula 514972, 11º RI |
| AP 1202 Venda de parte do imóvel | 30 jul 2026 | 97 m² | 90 m² | — | — | — | Matrícula 514836, 11º RI |
| AP 2211 | 3 jul 2026 | 85 m² | 77 m² | R$ 350.000 | 4.118 | 4.545 | Matrícula 514985, 11º RI |
| AP 1302 | 12 jun 2026 | 97 m² | 90 m² | R$ 529.983 | 5.464 | 5.889 | Matrícula 514850, 11º RI |
| AP 2211 | 25 mai 2026 | 85 m² | 77 m² | R$ 389.100 | 4.578 | 5.053 | Matrícula 514985, 11º RI |
| AP 410 | 24 abr 2026 | 85 m² | 77 m² | R$ 355.716 | 4.185 | 4.620 | Matrícula 514732, 11º RI |
| AP 1514 | 26 fev 2026 | 84 m² | 77 m² | R$ 371.063 | 4.417 | 4.819 | Matrícula 514890, 11º RI |
| AP 1305 | 26 fev 2026 | 51 m² | 48 m² | R$ 306.381 | 6.007 | 6.383 | Matrícula 514853, 11º RI |
| APTO 302 TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 22 jan 2026 | 97 m² | 90 m² | — | — | — | Matrícula 514711, 11º RI |
| AP 1713 Retomada por inadimplência | 19 dez 2025 | 84 m² | 77 m² | R$ 439.399 | 5.231 | 5.706 | Matrícula 514917, 11º RI |
| AP 309 | 17 dez 2025 | 87 m² | 77 m² | R$ 371.266 | 4.267 | 4.822 | Matrícula 514717, 11º RI |
| AP 412 | 17 dez 2025 | 85 m² | 77 m² | R$ 371.266 | 4.368 | 4.822 | Matrícula 514734, 11º RI |
| AP 709 | 11 dez 2025 | 85 m² | 77 m² | R$ 450.000 | 5.294 | 5.844 | Matrícula 514773, 11º RI |
| AP 708 | 9 dez 2025 | 85 m² | 77 m² | R$ 380.263 | 4.474 | 4.938 | Matrícula 514772, 11º RI |
| AP 607 | 3 dez 2025 | 52 m² | 48 m² | R$ 340.000 | 6.538 | 7.083 | Matrícula 514757, 11º RI |
| AP 1105 | 24 nov 2025 | 51 m² | 48 m² | R$ 347.700 | 6.818 | 7.244 | Matrícula 514825, 11º RI |
| AP 1501 TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 19 nov 2025 | 97 m² | 90 m² | — | — | — | Matrícula 514877, 11º RI |
| AP 2213 | 30 out 2025 | 84 m² | 77 m² | R$ 396.000 | 4.714 | 5.143 | Matrícula 514987, 11º RI |
| AP 1401 | 16 out 2025 | 97 m² | 90 m² | R$ 443.774 | 4.575 | 4.931 | Matrícula 514863, 11º RI |
| APTO 1704 TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 7 out 2025 | 85 m² | 77 m² | — | — | — | Matrícula 514908, 11º RI |
| AP 1206 TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 3 out 2025 | 51 m² | 48 m² | — | — | — | Matrícula 514840, 11º RI |
| APTO 901 Venda de parte do imóvel | 2 out 2025 | 97 m² | 90 m² | — | — | — | Matrícula 514793, 11º RI |
| APTO 1806 Venda de parte do imóvel | 18 set 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 514924, 11º RI |
| Terreno Cessão de direitos | 17 set 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 456855, 11º RI |
| AP 511 Venda de parte do imóvel | 4 set 2025 | 85 m² | 77 m² | — | — | — | Matrícula 514747, 11º RI |
| AP 509 Venda de parte do imóvel | 22 ago 2025 | 85 m² | 77 m² | — | — | — | Matrícula 514745, 11º RI |
| AP 1707 TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 21 ago 2025 | 52 m² | 48 m² | — | — | — | Matrícula 514911, 11º RI |
| AP 1503 | 21 ago 2025 | 85 m² | 77 m² | R$ 347.400 | 4.087 | 4.512 | Matrícula 514879, 11º RI |
| AP 401 | 20 ago 2025 | 97 m² | 90 m² | R$ 425.000 | 4.381 | 4.722 | Matrícula 514723, 11º RI |
| AP 1914 | 15 ago 2025 | 84 m² | 77 m² | R$ 374.000 | 4.452 | 4.857 | Matrícula 514946, 11º RI |
| APTO 1002 TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 12 ago 2025 | 97 m² | 90 m² | — | — | — | Matrícula 514808, 11º RI |
| TR 01 Apt 2005 Venda de parte do imóvel | 7 ago 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 514951, 11º RI |
| TR 01 APT 504 Venda de parte do imóvel | 5 ago 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 514740, 11º RI |
| AP 1907 TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 29 jul 2025 | 52 m² | 48 m² | — | — | — | Matrícula 514939, 11º RI |
| APTO 1705 TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 28 jul 2025 | 51 m² | 48 m² | — | — | — | Matrícula 514909, 11º RI |
| AP 1608 TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 25 jul 2025 | 85 m² | 77 m² | — | — | — | Matrícula 514898, 11º RI |
| AP 802 TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 23 jul 2025 | 97 m² | 90 m² | — | — | — | Matrícula 514780, 11º RI |
| AP 2004 | 16 jul 2025 | 85 m² | 77 m² | R$ 373.262 | 4.391 | 4.848 | Matrícula 514950, 11º RI |
| TR 01 APT 1210 Venda de parte do imóvel | 14 jul 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 514844, 11º RI |
| AP 1506 TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 7 jul 2025 | 51 m² | 48 m² | — | — | — | Matrícula 514882, 11º RI |
| AP 804 TORRE 01 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 514782, 11º RI |
| APTO 1007 TORRE 1 | 30 jun 2025 | 52 m² | 48 m² | R$ 350.000 | 6.731 | 7.292 | Matrícula 514813, 11º RI |
| AP 1806 Venda de parte do imóvel | 27 jun 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 514924, 11º RI |
| AP 1807 TORRE 01 Venda de parte do imóvel | 25 jun 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 514925, 11º RI |
| Apt 2014 Venda de parte do imóvel | 17 jun 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 514960, 11º RI |
| Apt 1114 Venda de parte do imóvel | 11 jun 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 514834, 11º RI |
| AP 1013 Cessão de direitos | 29 mai 2025 | 84 m² | 77 m² | R$ 350.000 | 4.167 | 4.545 | Matrícula 456855, 11º RI |
| LTS 3 4 5 QD | 22 jan 2020 | — | — | R$ 4.392.000 | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 4.474/m² para R$ 4.498/m² (+0,5%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de −3,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 85 m² construídos, 77 m² privativos 12 unidades vendidas
- 97 m² construídos, 90 m² privativos 9 unidades vendidas
- 84 m² construídos, 77 m² privativos 5 unidades vendidas
- 51 m² construídos, 48 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Euripedes Barsanulfo, 45 | 1984 | 3 | — |
| Avenida Cupece, 1627 | 1973 | 15 | — |
| Rua do Arcipreste, 99999 | 2007 | 4 | — |
| Avenida Vereador João de Luca, 1790 | 2023 | 39 | 4.857 |
| Rua das Ameixeiras, 455 | 1980 | 3 | — |
| Condomínio Res Villagio Pr Rua das Ameixeiras, 509 | 2016 | 9 | 2.910 |