Rua Guilherme Guimarães, 60
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 140 mil
- 27 mai 2020
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41C | 27 mai 2020 | 59 m² | — | R$ 140.000 | 2.373 | — | Matrícula 171024, 18º RI |
| AP 21B | 6 jun 2012 | 59 m² | — | R$ 115.000 | 1.949 | — | Matrícula 170815, 18º RI |
| AP 11B | 21 mai 2012 | 59 m² | — | R$ 125.000 | 2.119 | — | Matrícula 191887, 18º RI |
| AP 51C | 29 ago 2011 | 59 m² | — | R$ 110.000 | 1.864 | — | Matrícula 170817, 18º RI |
| AP 21B Venda de parte do imóvel | 8 set 2008 | 59 m² | — | — | — | — | Matrícula 170815, 18º RI |
| AP 52C | 5 set 2008 | 59 m² | — | R$ 48.000 | 814 | — | Matrícula 161671, 18º RI |
| AP 51B | 6 mai 2008 | 59 m² | — | R$ 50.000 | 847 | — | Matrícula 137656, 18º RI |
| AP 32A | 16 mai 2007 | 59 m² | — | R$ 40.000 | 678 | — | Matrícula 170567, 18º RI |
| AP 22B | 29 mar 2006 | 59 m² | — | R$ 35.000 | 593 | — | Matrícula 177069, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2020 a mediana foi de R$ 593/m² para R$ 2.373/m² (+300%). O IPCA do período foi de 108%: descontada a inflação, a variação é de +92%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 59 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Amado Coutinho, 813 | 1985 | 8 | — |
| Rua João Amado Coutinho, 741 | 1985 | 4 | — |
| Rua Guilherme Guimarães, 108 | 1985 | 9 | — |
| Travessa José Bernaldez, 90 | 1985 | 6 | — |
| Rua Guilherme Guimarães, 75 | 1985 | 14 | 2.076 |
| Rua João Amado Coutinho, 729 | 1985 | 8 | — |