Rua Guilherme Maw, 96
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 128 mil
- 5 mai 2025
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 102B Abaixo da referência | 5 mai 2025 | 48 m² | 34 m² | R$ 127.886 | 2.664 | 3.761 | Matrícula 95020, 5º RI |
| AP 305A Abaixo da referência | 4 jun 2024 | 47 m² | 34 m² | R$ 113.542 | 2.416 | 3.339 | Matrícula 95001, 5º RI |
| AP 102A | 3 abr 2023 | 47 m² | 34 m² | R$ 143.977 | 3.063 | 4.235 | Matrícula 94978, 5º RI |
| AP 109A | 1 set 2022 | 47 m² | 34 m² | R$ 117.526 | 2.501 | 3.457 | Matrícula 94985, 5º RI |
| AP 201A | 23 mai 2022 | 48 m² | 34 m² | R$ 121.040 | 2.522 | 3.560 | Matrícula 94987, 5º RI |
| AP 204A Abaixo da referência | 23 mai 2022 | 48 m² | 34 m² | R$ 114.367 | 2.383 | 3.364 | Matrícula 94990, 5º RI |
| AP 401A | 14 abr 2022 | 48 m² | 34 m² | R$ 120.629 | 2.513 | 3.548 | Matrícula 95007, 5º RI |
| AP 302B Abaixo da referência | 25 mar 2022 | 48 m² | 34 m² | R$ 109.634 | 2.284 | 3.225 | Matrícula 95024, 5º RI |
| AP 402B Abaixo da referência | 25 mar 2022 | 48 m² | 34 m² | R$ 116.956 | 2.437 | 3.440 | Matrícula 95026, 5º RI |
| AP 302A Abaixo da referência | 25 mar 2022 | 47 m² | 34 m² | R$ 110.965 | 2.361 | 3.264 | Matrícula 94998, 5º RI |
| AP 206A | 16 mar 2022 | 48 m² | 34 m² | R$ 120.348 | 2.507 | 3.540 | Matrícula 94992, 5º RI |
| AP 210A | 16 mar 2022 | 47 m² | 34 m² | R$ 122.037 | 2.597 | 3.589 | Matrícula 94996, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2023 a mediana foi de R$ 2.069/m² para R$ 3.063/m² (+48%). O IPCA do período foi de 24%: descontada a inflação, a variação é de +20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² construídos, 34 m² privativos 7 unidades vendidas
- 47 m² construídos, 34 m² privativos 5 unidades vendidas
- 72 m² construídos, 47 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guilherme Maw, 80 | 1961 | 9 | 3.855 |
| Rua João Teodoro, 344 | 1944 | 4 | 1.943 |
| Rua Guilherme Maw, 64 | 1944 | 9 | — |
| Edifício Emília Rua Doutor Pedro Arbues, 323 | 1955 | 6 | 3.226 |
| Rua Guilherme Maw, 24 | 1957 | 25 | 5.027 |
| Rua Djalma Dutra, 250 | 2012 | 9 | 2.566 |