Edifício Emília
Rua Doutor Pedro Arbues, 323
- R$/m² construído
- 3.226
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 9 set 2024
- Construção
- 1955
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 7 | 9 set 2024 | 93 m² | — | R$ 300.000 | 3.226 | — | Matrícula 22659, 5º RI |
| APTO 5 | 5 jul 2024 | 75 m² | — | R$ 250.000 | 3.333 | — | Matrícula 55936, 5º RI |
| APTO 3 | 4 jun 2024 | 93 m² | — | R$ 300.000 | 3.226 | — | Matrícula 27207, 5º RI |
| APTO 3 Venda de parte do imóvel | 29 mai 2013 | 93 m² | — | — | — | — | Matrícula 27207, 5º RI |
| APTO 5 | 18 jul 2011 | 75 m² | — | R$ 140.000 | 1.867 | — | Matrícula 55936, 5º RI |
| APTO 8 Abaixo da referência | 3 dez 2009 | 89 m² | — | R$ 25.000 | 281 | — | Matrícula 9442, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2024 a mediana foi de R$ 1.867/m² para R$ 3.226/m² (+73%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de −17%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 93 m² 2 unidades vendidas
- 89 m² 1 unidade vendida
- 75 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São Caetano, 163 | 1956 | 8 | 2.209 |
| Rua Guilherme Maw, 96 | 2012 | 13 | — |
| Rua Guilherme Maw, 24 | 1957 | 25 | 5.027 |
| Rua Guilherme Maw, 64 | 1944 | 9 | — |
| Rua Guilherme Maw, 80 | 1961 | 9 | 3.855 |
| Rua João Teodoro, 344 | 1944 | 4 | 1.943 |