Rua São Caetano, 163
- R$/m² construído
- 2.209
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 303 mil
- 20 dez 2024
- Construção
- 1956
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 4 | 20 dez 2024 | 132 m² | — | R$ 303.207 | 2.297 | — | Matrícula 86208, 5º RI |
| AP 6 | 14 jun 2024 | 132 m² | — | R$ 280.000 | 2.121 | — | Matrícula 35081, 5º RI |
| AP 3 | 22 mai 2013 | 132 m² | — | R$ 90.000 | 682 | — | Matrícula 85709, 5º RI |
| AP 3 | 20 mai 2009 | 132 m² | — | R$ 100.000 | 758 | — | Matrícula 85709, 5º RI |
| AP 4 | 27 abr 2009 | 132 m² | — | R$ 79.000 | 598 | — | Matrícula 86208, 5º RI |
| AP 2 | 9 dez 2008 | 132 m² | — | R$ 78.000 | 591 | — | Matrícula 85708, 5º RI |
| AP 3 | 18 set 2008 | 132 m² | — | R$ 50.000 | 379 | — | Matrícula 85709, 5º RI |
| AP 6 | 3 fev 2006 | 132 m² | — | R$ 58.000 | 439 | — | Matrícula 35080, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 439/m² para R$ 2.209/m² (+403%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +87%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 132 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Emília Rua Doutor Pedro Arbues, 323 | 1955 | 6 | 3.226 |
| Edifício Ana Carolina Rua Dutra Rodrigues, 51 | 1976 | 14 | — |
| Rua Vinte e Cinco de Janeiro, 151 | 2008 | 142 | 4.660 |
| Rua Guilherme Maw, 96 | 2012 | 13 | — |
| Rua Guilherme Maw, 24 | 1957 | 25 | 5.027 |
| Rua Guilherme Maw, 64 | 1944 | 9 | — |