Edifício Ana Carolina
Rua Dutra Rodrigues, 51
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 26 mai 2023
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 AN 3 | 26 mai 2023 | 59 m² | — | R$ 250.000 | 4.237 | — | Matrícula 2564, 5º RI |
| AP 41 AN 4 | 28 nov 2022 | 59 m² | — | R$ 260.000 | 4.407 | — | Matrícula 2978, 5º RI |
| AP 71 AN 7 Venda de parte do imóvel | 20 dez 2021 | 47 m² | — | — | — | — | Matrícula 3499, 5º RI |
| AP 22 AN 2 | 7 abr 2021 | 59 m² | — | R$ 287.000 | 4.864 | — | Matrícula 132982, 5º RI |
| VAGA 1 M1398 Abaixo da referência | 27 fev 2019 | 28 m² | — | R$ 25.000 | 893 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 34 AN 3 | 23 mar 2018 | 59 m² | — | R$ 230.000 | 3.898 | — | Matrícula 5360, 5º RI |
| VAGA 7 M2921 Garagem ou depósito | 27 mar 2015 | 28 m² | — | R$ 56.000 | 2.000 | — | Matrícula 29218, 5º RI |
| AP 53 AN 5 | 27 mar 2015 | 59 m² | — | R$ 196.000 | 3.322 | — | Matrícula 25621, 5º RI |
| AP 22 AN 2 Abaixo da referência | 4 out 2010 | 59 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| VAGA 1 M1398 Abaixo da referência | 4 out 2010 | 28 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 23 AN 2 | 1 dez 2008 | 59 m² | — | R$ 65.000 | 1.102 | — | Matrícula 4013, 5º RI |
| AP 31 AN 3 | 26 dez 2007 | 59 m² | — | R$ 65.000 | 1.102 | — | Matrícula 2564, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 1.017/m² para R$ 4.237/m² (+317%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 59 m² 7 unidades vendidas
- 47 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São Caetano, 163 | 1956 | 8 | 2.209 |
| Rua Vinte e Cinco de Janeiro, 151 | 2008 | 142 | 4.660 |
| Edifício Emília Rua Doutor Pedro Arbues, 323 | 1955 | 6 | 3.226 |
| Edifício Pq da Luz Rua Vinte e Cinco de Janeiro, 102 | 2009 | 62 | 4.000 |
| Rua Vinte e Cinco de Janeiro, 180 | 2009 | 222 | 4.362 |
| Rua Guilherme Maw, 24 | 1957 | 25 | 5.027 |