Rua Vinte e Cinco de Janeiro, 180
- R$/m² construído
- 4.362
- mediana de 40 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.381
- mediana de 40 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 222
- desde 2006, em 159 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 10 set 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 222| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 43 | 10 set 2026 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 250.000 | 2.841 | 4.808 | Matrícula 86736, 5º RI |
| AP 56 | 18 ago 2026 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 388.000 | 4.409 | 7.462 | Matrícula 86745, 5º RI |
| AP 101 | 13 jul 2026 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 430.000 | 4.886 | 8.269 | Matrícula 86770, 5º RI |
| AP 92 | 27 mai 2026 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 420.000 | 4.773 | 8.077 | Matrícula 86765, 5º RI |
| AP 123 | 30 mar 2026 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 434.000 | 4.932 | 8.346 | Matrícula 82638, 5º RI |
| AP 141 | 30 mar 2026 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 410.000 | 4.659 | 7.885 | Matrícula 86704, 5º RI |
| AP 153 Retomada por inadimplência | 18 mar 2026 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 128.776 | 1.463 | 2.476 | Matrícula 86802, 5º RI |
| AP 152 | 10 mar 2026 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 400.000 | 4.545 | 7.692 | Matrícula 86621, 5º RI |
| AP 86 | 2 mar 2026 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 390.000 | 4.432 | 7.500 | Matrícula 86763, 5º RI |
| AP 121 Abaixo da referência | 23 fev 2026 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 174.230 | 1.980 | 3.351 | Matrícula 86782, 5º RI |
| AP 46 | 5 fev 2026 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 366.000 | 4.159 | 7.038 | Matrícula 86559, 5º RI |
| AP 62 | 25 nov 2025 | 88 m² | ≈ 52 m² | R$ 340.000 | 3.864 | 6.538 | Matrícula 86657, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.298/m² para R$ 4.545/m² (+250%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 88 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 159 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vinte e Cinco de Janeiro, 151 | 2008 | 142 | 4.660 |
| Edifício Pq da Luz Rua Vinte e Cinco de Janeiro, 102 | 2009 | 62 | 4.000 |
| Rua Antônio Pais, 75 | 1954 | 11 | — |
| Rua Antônio Pais, 71 | 1944 | 5 | — |
| Edifício Haddad Rua Antônio Pais, 93 | 1956 | 37 | 5.243 |
| Edifício Margarida Rua Paula Sousa, 105 | 1970 | 42 | 3.933 |