Edifício Margarida
Rua Paula Sousa, 105
- R$/m² construído
- 3.933
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 30 mar 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A1 APTO 106 | 30 mar 2026 | 87 m² | — | R$ 450.000 | 5.172 | — | Matrícula 49830, 5º RI |
| A3 APTO 309 | 12 dez 2025 | 52 m² | — | R$ 250.000 | 4.808 | — | Matrícula 29994, 5º RI |
| A2 APTO 207 | 12 ago 2025 | 89 m² | — | R$ 280.000 | 3.146 | — | Matrícula 32638, 5º RI |
| A2 APTO 201 | 15 mai 2024 | 89 m² | — | R$ 350.000 | 3.933 | — | Matrícula 41670, 5º RI |
| 5 A APTO 510 | 17 abr 2024 | 58 m² | — | R$ 220.000 | 3.793 | — | Matrícula 53717, 5º RI |
| A4 APTO 407 | 26 jul 2023 | 89 m² | — | R$ 366.600 | 4.119 | — | Matrícula 49158, 5º RI |
| A4 APTO 403 | 17 ago 2022 | 83 m² | — | R$ 340.000 | 4.096 | — | Matrícula 76110, 5º RI |
| A4 APTO 409 | 17 dez 2021 | 59 m² | — | R$ 280.000 | 4.746 | — | Matrícula 3388, 5º RI |
| A1 APTO 109 | 16 ago 2021 | 58 m² | — | R$ 204.000 | 3.517 | — | Matrícula 86395, 5º RI |
| A2 APTO 210 | 16 abr 2021 | 58 m² | — | R$ 220.000 | 3.793 | — | Matrícula 22478, 5º RI |
| A2 APTO 210 Abaixo da referência | 13 jul 2020 | 58 m² | — | R$ 99.000 | 1.707 | — | Matrícula 22478, 5º RI |
| APTO 505 | 24 jun 2020 | 59 m² | — | R$ 180.000 | 3.051 | — | Matrícula 53814, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 603/m² para R$ 5.172/m² (+757%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +191%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 83 m² 7 unidades vendidas
- 58 m² 7 unidades vendidas
- 89 m² 6 unidades vendidas
- 87 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Pais, 71 | 1944 | 5 | — |
| Edifício Haddad Rua Antônio Pais, 93 | 1956 | 37 | 5.243 |
| Rua Paula Sousa, 79 | 1966 | 5 | — |
| Rua Paula Sousa, 85 | 1950 | 4 | — |
| Rua Florêncio de Abreu, 804 | 2022 | 78 | 5.771 |
| Rua Mauá, 738 | 1955 | 74 | 2.930 |