Edifício Margarida
Rua Paula Sousa, 105
- R$/m² construído
- 3.933
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 30 mar 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
42 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A1 APTO 106 | 30 mar 2026 | 87 m² | — | R$ 450.000 | 5.172 | — | Matrícula 49830, 5º RI |
| A3 APTO 309 | 12 dez 2025 | 52 m² | — | R$ 250.000 | 4.808 | — | Matrícula 29994, 5º RI |
| A2 APTO 207 | 12 ago 2025 | 89 m² | — | R$ 280.000 | 3.146 | — | Matrícula 32638, 5º RI |
| A2 APTO 201 | 15 mai 2024 | 89 m² | — | R$ 350.000 | 3.933 | — | Matrícula 41670, 5º RI |
| 5 A APTO 510 | 17 abr 2024 | 58 m² | — | R$ 220.000 | 3.793 | — | Matrícula 53717, 5º RI |
| A4 APTO 407 | 26 jul 2023 | 89 m² | — | R$ 366.600 | 4.119 | — | Matrícula 49158, 5º RI |
| A4 APTO 403 | 17 ago 2022 | 83 m² | — | R$ 340.000 | 4.096 | — | Matrícula 76110, 5º RI |
| A4 APTO 409 | 17 dez 2021 | 59 m² | — | R$ 280.000 | 4.746 | — | Matrícula 3388, 5º RI |
| A1 APTO 109 | 16 ago 2021 | 58 m² | — | R$ 204.000 | 3.517 | — | Matrícula 86395, 5º RI |
| A2 APTO 210 | 16 abr 2021 | 58 m² | — | R$ 220.000 | 3.793 | — | Matrícula 22478, 5º RI |
| A2 APTO 210 Abaixo da referência | 13 jul 2020 | 58 m² | — | R$ 99.000 | 1.707 | — | Matrícula 22478, 5º RI |
| APTO 505 | 24 jun 2020 | 59 m² | — | R$ 180.000 | 3.051 | — | Matrícula 53814, 5º RI |
| A4 APTO 403 | 20 mar 2020 | 83 m² | — | R$ 340.000 | 4.096 | — | Matrícula 76110, 5º RI |
| A2 APTO 210 Retomada por inadimplência | 8 out 2019 | 58 m² | — | R$ 203.000 | 3.500 | — | Matrícula 22478, 5º RI |
| AN 3 AP 303 | 11 jan 2019 | 83 m² | — | R$ 290.000 | 3.494 | — | Matrícula 2034, 5º RI |
| A4 APTO 408 | 12 jun 2018 | 83 m² | — | R$ 280.000 | 3.373 | — | Matrícula 52077, 5º RI |
| A1 APTO 103 Venda de parte do imóvel | 30 nov 2017 | 83 m² | — | — | — | — | Matrícula 58307, 5º RI |
| A5 APTO 506 | 30 nov 2017 | 87 m² | — | R$ 220.000 | 2.529 | — | Matrícula 62102, 5º RI |
| A5 APTO 508 Cessão de direitos | 12 jun 2015 | 83 m² | — | R$ 32.000 | 386 | — | Matrícula 46689, 5º RI |
| A2 APTO 202 | 26 jan 2015 | 73 m² | — | R$ 150.000 | 2.055 | — | Matrícula 7739, 5º RI |
| A4 APTO 403 | 16 jul 2014 | 83 m² | — | R$ 220.000 | 2.651 | — | Matrícula 76110, 5º RI |
| 5 A APTO 510 | 23 ago 2013 | 58 m² | — | R$ 245.000 | 4.224 | — | Matrícula 53717, 5º RI |
| A5 APTO 502 | 21 mar 2012 | 73 m² | — | R$ 58.000 | 795 | — | Matrícula 78476, 5º RI |
| A4 APTO 403 | 13 mar 2012 | 83 m² | — | R$ 120.000 | 1.446 | — | Matrícula 76110, 5º RI |
| APT206 A2 | 19 mai 2011 | 87 m² | — | R$ 85.000 | 977 | — | Matrícula 37077, 5º RI |
| A2 APTO 204 | 8 fev 2011 | 58 m² | — | R$ 90.000 | 1.552 | — | Matrícula 24905, 5º RI |
| A2 APTO N203 | 29 dez 2010 | 83 m² | — | R$ 117.000 | 1.410 | — | Matrícula 5892, 5º RI |
| A4 APTO 408 | 22 nov 2010 | 83 m² | — | R$ 180.000 | 2.169 | — | Matrícula 52077, 5º RI |
| A4 APTO 405 | 30 jul 2010 | 59 m² | — | R$ 140.000 | 2.373 | — | Matrícula 57274, 5º RI |
| A1 APTO 101 Abaixo da referência | 27 jul 2010 | 89 m² | — | R$ 40.000 | 449 | — | Matrícula 53200, 5º RI |
| A5 APTO 501 | 21 ago 2009 | 89 m² | — | R$ 165.000 | 1.854 | — | Matrícula 86403, 5º RI |
| A1 APTO 109 | 30 jun 2009 | 58 m² | — | R$ 93.000 | 1.603 | — | Matrícula 86395, 5º RI |
| A2 APTO 209 | 26 jun 2009 | 58 m² | — | R$ 55.000 | 948 | — | Matrícula 1396, 5º RI |
| A5 APTO 503 Cessão de direitos | 7 abr 2009 | 83 m² | — | R$ 130.000 | 1.566 | — | Matrícula 53612, 5º RI |
| A6 APTO 601 | 27 mar 2009 | 89 m² | — | R$ 87.000 | 978 | — | Matrícula 85811, 5º RI |
| A6 APTO 601 Outra transmissão | 30 set 2008 | 89 m² | — | — | — | — | Matrícula 74633, 5º RI |
| A1 APTO 104 | 28 mar 2008 | 58 m² | — | R$ 56.000 | 966 | — | Matrícula 78153, 5º RI |
| A1 APTO 108 | 2 mar 2008 | 74 m² | — | R$ 55.000 | 743 | — | Matrícula 1576, 5º RI |
| A2 APTO 209 Abaixo da referência | 18 jan 2008 | 58 m² | — | R$ 27.000 | 466 | — | Matrícula 1396, 5º RI |
| A6 APTO 601 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2007 | 89 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 5º RI |
| AN 3 AP 303 | 16 fev 2007 | 83 m² | — | R$ 70.000 | 843 | — | Matrícula 2034, 5º RI |
| A2 APTO 205 | 19 out 2006 | 58 m² | — | R$ 35.000 | 603 | — | Matrícula 80924, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 603/m² para R$ 5.172/m² (+757%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +191%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 83 m² 7 unidades vendidas
- 58 m² 7 unidades vendidas
- 89 m² 6 unidades vendidas
- 87 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Pais, 71 | 1944 | 5 | — |
| Edifício Haddad Rua Antônio Pais, 93 | 1956 | 37 | 5.243 |
| Rua Paula Sousa, 79 | 1966 | 5 | — |
| Rua Paula Sousa, 85 | 1950 | 4 | — |
| Rua Florêncio de Abreu, 804 | 2022 | 78 | 5.771 |
| Rua Mauá, 738 | 1955 | 74 | 2.930 |