Rua Guilherme Studart, 197
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 350 mil
- 18 fev 2022
- Construção
- 1986
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 18 fev 2022 | 94 m² | — | R$ 350.000 | 3.723 | — | Matrícula 112932, 6º RI |
| Casa Abaixo da referência | 28 set 2015 | 94 m² | — | R$ 60.000 | 638 | — | Matrícula 112932, 6º RI |
| Casa | 2 out 2008 | 94 m² | — | R$ 80.000 | 851 | — | Matrícula 0, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2022 a mediana foi de R$ 851/m² para R$ 3.723/m² (+338%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +94%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 94 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guilherme Studart, 46 | 1964 | 3 | — |
| Rua dos Financeiros, 65 | 2002 | 18 | 5.154 |
| Residencial Lídia Rua General Porfirio da Paz, 926 | 2021 | 7 | 3.171 |
| Residencial José N Menezes Rua José Narciso Menezes, 103 | 1971 | 18 | 3.719 |
| Rua Estêvão do Loreto, 61 | 1978 | 3 | — |
| Rua José Narciso Menezes, 111 | 2011 | 4 | — |