Residencial Gustave
Rua Gustavo Le Bon, 426
- R$/m² construído
- 6.077
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 395 mil
- 23 out 2024
- Construção
- 2015
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 3 | 23 out 2024 | 65 m² | — | R$ 395.000 | 6.077 | — | Matrícula 227135, 6º RI |
| CS 1 | 15 out 2019 | 65 m² | — | R$ 245.000 | 3.769 | — | Matrícula 227133, 6º RI |
| CS 4 | 1 out 2019 | 65 m² | — | R$ 245.000 | 3.769 | — | Matrícula 227136, 6º RI |
| CS 2 | 3 ago 2019 | 65 m² | — | R$ 250.000 | 3.846 | — | Matrícula 227134, 6º RI |
| CS 3 | 15 jul 2019 | 65 m² | — | R$ 250.000 | 3.846 | — | Matrícula 227135, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2024 a mediana foi de R$ 3.808/m² para R$ 6.077/m² (+60%). O IPCA do período foi de 33%: descontada a inflação, a variação é de +20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 65 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Jerônimo Gonçalves, 157 | 2001 | 3 | — |
| Rua Gonzaga de Campos, 350 | 1986 | 3 | — |
| Rua Mandubira, 53 | 1994 | 4 | 2.284 |
| Rua Amieiros, 221 | 2016 | 3 | 7.088 |
| Rua Revolução Liberal, 61 | 1967 | 3 | 3.804 |
| Rua Doutor Sinesio Rangel Pestana, 50 | 1990 | 3 | — |