Rua Doutor Sinesio Rangel Pestana, 50
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 350 mil
- 2 ago 2022
- Construção
- 1990
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 2 ago 2022 | 80 m² | — | R$ 350.000 | 4.375 | — | Matrícula 170821, 6º RI |
| Casa | 29 abr 2019 | 80 m² | — | R$ 240.000 | 3.000 | — | Matrícula 170821, 6º RI |
| Casa | 3 jul 2013 | 80 m² | — | R$ 260.000 | 3.250 | — | Matrícula 170821, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2022 a mediana foi de R$ 3.250/m² para R$ 4.375/m² (+35%). O IPCA do período foi de 71%: descontada a inflação, a variação é de −21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Versalhes Avenida Morais Costa, 306 | 2022 | 11 | 4.962 |
| Rua Jerônimo Gonçalves, 157 | 2001 | 3 | — |
| Rua Mandubira, 53 | 1994 | 4 | 2.284 |
| Rua São José das Espinharas, 341 | 2013 | 3 | 5.224 |
| Residencial Gustave Rua Gustavo Le Bon, 426 | 2015 | 5 | 6.077 |
| Rua Coronel Antônio de Sa Barreto, 261 | 1976 | 5 | 2.397 |