Rua Haddock Lobo, 144
- R$/m² construído
- 10.056
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.837
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 28 ago 2025
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 142 E VG | 28 ago 2025 | 180 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.950.000 | 10.833 | 13.830 | Matrícula 41721, 13º RI |
| APTO 22 BL 1 | 11 ago 2025 | 180 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.200.000 | 6.667 | 8.511 | Matrícula 33350, 13º RI |
| APTO 41 BL 1 | 14 jul 2025 | 180 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.810.000 | 10.056 | 12.837 | Matrícula 22457, 13º RI |
| APTO 21 BL 1 Venda de parte do imóvel | 27 jun 2024 | 180 m² | ≈ 141 m² | — | — | — | Matrícula 11782, 13º RI |
| APTO 21 BL 1 Arrematação em leilão | 14 abr 2022 | 180 m² | ≈ 141 m² | R$ 745.000 | 4.139 | 5.284 | Matrícula 11782, 13º RI |
| APTO 131 BL 1 | 27 out 2021 | 149 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.215.000 | 8.154 | 10.474 | Matrícula 46363, 13º RI |
| APTO 142 E VG | 29 set 2021 | 180 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.430.000 | 7.944 | 10.142 | Matrícula 41721, 13º RI |
| APTO 171 BL 1 | 28 abr 2021 | 180 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.060.000 | 5.889 | 7.518 | Matrícula 12238, 13º RI |
| APTO 132 BL | 8 mar 2021 | 180 m² | ≈ 141 m² | R$ 880.000 | 4.889 | 6.241 | Matrícula 4204, 13º RI |
| APTO 61 BL 1 | 3 nov 2020 | 180 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.064.000 | 5.911 | 7.546 | Matrícula 7133, 13º RI |
| APTO 142 E V | 15 out 2020 | 180 m² | ≈ 141 m² | R$ 653.500 | 3.631 | 4.635 | Matrícula 41721, 13º RI |
| APTO 41 BL 1 | 26 dez 2018 | 180 m² | ≈ 141 m² | R$ 1.000.000 | 5.556 | 7.092 | Matrícula 0, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.028/m² para R$ 10.056/m² (+878%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +246%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 180 m² construídos, ≈ 141 m² privativos 16 unidades vendidas
- 149 m² construídos, ≈ 116 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Carlos, 582 | 1970 | 14 | 3.366 |
| Rua Bela Cintra, 755 | 2016 | 58 | 10.853 |
| Rua Haddock Lobo, 180 | 1971 | 47 | 6.522 |
| Edifício Planalto Rua Haddock Lobo, 200 | 1965 | 20 | 6.629 |
| Rua Matias Aires, 285 | 1973 | 24 | 6.401 |
| Rua Antônio Carlos, 556 | 1957 | 18 | 6.562 |