Rua Antônio Carlos, 556
- R$/m² construído
- 6.562
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.500
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 315 mil
- 2 jul 2025
- Construção
- 1957
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 42 Venda de parte do imóvel | 2 jul 2025 | 48 m² | ≈ 42 m² | — | — | — | Matrícula 26215, 13º RI |
| APTO 51 | 25 abr 2025 | 48 m² | ≈ 42 m² | R$ 315.000 | 6.562 | 7.500 | Matrícula 26216, 13º RI |
| APTO 52 | 11 abr 2025 | 48 m² | ≈ 42 m² | R$ 315.000 | 6.562 | 7.500 | Matrícula 26217, 13º RI |
| APTO 2 | 30 jun 2022 | 43 m² | ≈ 38 m² | R$ 350.000 | 8.140 | 9.211 | Matrícula 51803, 13º RI |
| APTO 71 | 27 set 2021 | 48 m² | ≈ 42 m² | R$ 365.000 | 7.604 | 8.690 | Matrícula 86651, 13º RI |
| APTO 11 | 1 set 2021 | 48 m² | ≈ 42 m² | R$ 353.000 | 7.354 | 8.405 | Matrícula 51804, 13º RI |
| APTO 71 | 12 mar 2021 | 48 m² | ≈ 42 m² | R$ 288.979 | 6.020 | 6.880 | Matrícula 86651, 13º RI |
| APTO 12 | 7 fev 2020 | 48 m² | ≈ 42 m² | R$ 290.000 | 6.042 | 6.905 | Matrícula 51805, 13º RI |
| APTO 72 | 8 out 2019 | 48 m² | ≈ 42 m² | R$ 300.000 | 6.250 | 7.143 | Matrícula 86653, 13º RI |
| APTO 11 Outra transmissão | 24 nov 2017 | 48 m² | ≈ 42 m² | R$ 23.202 | 483 | 552 | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 61 | 23 dez 2015 | 48 m² | ≈ 42 m² | R$ 290.000 | 6.042 | 6.905 | Matrícula 86654, 13º RI |
| APTO 71 Retomada por inadimplência | 17 jul 2015 | 48 m² | ≈ 42 m² | R$ 280.000 | 5.833 | 6.667 | Matrícula 86651, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 938/m² para R$ 6.562/m² (+600%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +184%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² construídos, ≈ 42 m² privativos 10 unidades vendidas
- 43 m² construídos, ≈ 38 m² privativos 1 unidade vendida
- 40 m² construídos, ≈ 35 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Planalto Rua Haddock Lobo, 200 | 1965 | 20 | 6.629 |
| Rua Antônio Carlos, 582 | 1970 | 14 | 3.366 |
| Rua Haddock Lobo, 144 | 1973 | 23 | 10.056 |
| Edifício Imperial Rua Haddock Lobo, 234 | 1961 | 34 | 8.513 |
| Rua Bela Cintra, 755 | 2016 | 58 | 10.853 |
| Rua Haddock Lobo, 180 | 1971 | 47 | 6.522 |