Rua Haddock Lobo, 1663
- R$/m² construído
- 11.458
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 14.031
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 3,0 mi
- 17 abr 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO202 | 17 abr 2026 | 240 m² | 196 m² | R$ 2.950.000 | 12.292 | 15.051 | Matrícula 65456, 13º RI |
| APTO 111 | 28 mai 2025 | 240 m² | 196 m² | R$ 2.800.000 | 11.667 | 14.286 | Matrícula 22515, 13º RI |
| APTO61 | 7 fev 2025 | 240 m² | 196 m² | R$ 2.325.000 | 9.688 | 11.862 | Matrícula 114484, 13º RI |
| APTO82 | 30 set 2024 | 240 m² | 196 m² | R$ 2.700.000 | 11.250 | 13.776 | Matrícula 114157, 13º RI |
| APTO32 | 10 abr 2023 | 240 m² | 196 m² | R$ 3.500.000 | 14.583 | 17.857 | Matrícula 88022, 13º RI |
| APTRO101 | 4 mar 2023 | 240 m² | 196 m² | R$ 4.000.000 | 16.667 | 20.408 | Matrícula 221, 13º RI |
| APTO92 | 30 jul 2020 | 240 m² | 196 m² | R$ 1.900.000 | 7.917 | 9.694 | Matrícula 60540, 13º RI |
| APTO92 Permuta | 25 jun 2020 | 240 m² | 196 m² | — | — | — | Matrícula 60540, 13º RI |
| APTO131 Permuta | 9 mai 2019 | 240 m² | 196 m² | — | — | — | Matrícula 95043, 13º RI |
| APTO41 | 16 jan 2017 | 240 m² | 196 m² | R$ 1.550.000 | 6.458 | 7.908 | Matrícula 92687, 13º RI |
| APTO121 | 25 jun 2015 | 240 m² | 196 m² | R$ 1.350.000 | 5.625 | 6.888 | Matrícula 41206, 13º RI |
| APTO161 Venda de parte do imóvel | 19 set 2014 | 240 m² | 196 m² | — | — | — | Matrícula 72578, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 833/m² para R$ 12.292/m² (+1.375%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +401%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 240 m² construídos, 196 m² privativos 19 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Haddock Lobo, 1649 | 1974 | 17 | — |
| Edifício Della Volpe Rua Oscar Freire, 715 | 1970 | 58 | 11.415 |
| Edifício Lessence Jardins Rua Haddock Lobo, 1725 | 2006 | 594 | 50.194 |
| Edifício Manacá Rua Haddock Lobo, 1615 | 1969 | 29 | 22.220 |
| Condomínio On Augusta Rua Augusta, 2854 | 2015 | 72 | 14.278 |
| Rua Haddock Lobo, 1735 | 1993 | 16 | — |