Residencial Lídia II
Rua Hamilton Prado, 393
- R$/m² construído
- 5.114
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 30 ago 2024
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 4 | 30 ago 2024 | 44 m² | — | R$ 240.000 | 5.455 | — | Matrícula 342427, 9º RI |
| AP 4 | 13 jun 2024 | 44 m² | — | R$ 200.000 | 4.545 | — | Matrícula 342427, 9º RI |
| AP 7 | 18 jan 2024 | 44 m² | — | R$ 225.000 | 5.114 | — | Matrícula 342430, 9º RI |
| apartamento 06 Venda de parte do imóvel | 19 mai 2023 | 96 m² | — | — | — | — | Matrícula 342429, 9º RI |
| apto 09 Venda de parte do imóvel | 12 mai 2023 | 96 m² | — | — | — | — | Matrícula 342432, 9º RI |
| Apartamento 03 Venda de parte do imóvel | 4 abr 2023 | 96 m² | — | — | — | — | Matrícula 342426, 9º RI |
| Casa | 15 mai 2021 | 96 m² | — | R$ 360.000 | 3.750 | — | Matrícula 5360, 9º RI |
| Casa | 29 out 2020 | 96 m² | — | R$ 360.000 | 3.750 | — | Matrícula 5360, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2024 a mediana foi de R$ 3.750/m² para R$ 5.114/m² (+36%). O IPCA do período foi de 29%: descontada a inflação, a variação é de +5,5%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 44 m² 2 unidades vendidas
- 96 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tecla, 27 | 2022 | 6 | — |
| Edifício Vera Cruz Rua Hamilton Prado, 480 | 1996 | 92 | 3.000 |
| Rua Gino, 119 | 2001 | 12 | 3.086 |
| Rua Alfredo da Motta, 218 | 2021 | 4 | — |
| Rua Tecla, 175 | 1967 | 3 | — |
| Rua Gino, 160 | 1971 | 4 | — |