Edifício Vautier
Rua Hannemann, 465
- R$/m² construído
- 3.846
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 14 mai 2026
- Construção
- 1957
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 | 14 mai 2026 | 79 m² | — | R$ 380.000 | 4.810 | — | Matrícula 79213, 5º RI |
| AP 44 | 16 out 2025 | 91 m² | — | R$ 350.000 | 3.846 | — | Matrícula 79228, 5º RI |
| AP 43 | 14 mar 2025 | 90 m² | — | R$ 350.000 | 3.889 | — | Matrícula 79227, 5º RI |
| AP 32 | 13 mar 2025 | 79 m² | — | R$ 220.000 | 2.785 | — | Matrícula 79222, 5º RI |
| AP 14 | 10 mar 2025 | 91 m² | — | R$ 350.000 | 3.846 | — | Matrícula 79216, 5º RI |
| AP 52 | 16 ago 2024 | 81 m² | — | R$ 220.000 | 2.716 | — | Matrícula 79230, 5º RI |
| AP 51 | 19 mar 2024 | 86 m² | — | R$ 200.000 | 2.326 | — | Matrícula 79229, 5º RI |
| AP 24 | 24 jan 2023 | 91 m² | — | R$ 230.000 | 2.527 | — | Matrícula 79220, 5º RI |
| AP 41 | 10 nov 2021 | 79 m² | — | R$ 320.000 | 4.051 | — | Matrícula 79225, 5º RI |
| AP 23 | 4 jan 2021 | 90 m² | — | R$ 320.000 | 3.556 | — | Matrícula 79219, 5º RI |
| AP 41 | 1 jul 2019 | 79 m² | — | R$ 185.000 | 2.342 | — | Matrícula 79225, 5º RI |
| AP 32 | 21 mai 2019 | 79 m² | — | R$ 200.000 | 2.532 | — | Matrícula 79222, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 1.301/m² para R$ 4.810/m² (+270%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de +110%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 79 m² 6 unidades vendidas
- 91 m² 3 unidades vendidas
- 90 m² 3 unidades vendidas
- 86 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Hannemann, 445 | 1956 | 4 | — |
| Edifício Vitória Regia Rua Hannemann, 473 | 1957 | 24 | — |
| Rua Conselheiro Dantas, 466 | 1964 | 26 | 2.360 |
| Rua Coronel Silva Gomes, 42 | 1971 | 71 | 3.846 |
| Rua Camomil, 260 | 1971 | 6 | 7.143 |
| Rua Coronel Morais, 294 | 1970 | 4 | 6.132 |