Rua Hans Nobiling, 179
- R$/m² construído
- 10.587
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 15.704
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 6,5 mi
- 6 jan 2025
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 91 | 6 jan 2025 | 356 m² | 240 m² | R$ 6.500.000 | 18.258 | 27.083 | Matrícula 18654, 13º RI |
| AP 31 | 20 dez 2024 | 356 m² | 240 m² | R$ 1.038.000 | 2.916 | 4.325 | Matrícula 1239, 13º RI |
| AP 91 | 20 jul 2023 | 356 m² | 240 m² | R$ 5.500.000 | 15.449 | 22.917 | Matrícula 18654, 13º RI |
| AP 61 | 5 fev 2019 | 356 m² | 240 m² | R$ 3.650.000 | 10.253 | 15.208 | Matrícula 14110, 13º RI |
| AP 121 | 11 jan 2018 | 330 m² | 225 m² | R$ 3.000.000 | 9.091 | 13.333 | Matrícula 18487, 13º RI |
| AP 71 | 18 jul 2011 | 356 m² | 240 m² | R$ 2.700.000 | 7.584 | 11.250 | Matrícula 18652, 13º RI |
| AP 131 | 8 nov 2010 | 509 m² | 335 m² | R$ 2.750.000 | 5.403 | 8.209 | Matrícula 18656, 13º RI |
| AP 71 | 6 mai 2010 | 356 m² | 240 m² | R$ 1.400.000 | 3.933 | 5.833 | Matrícula 18652, 13º RI |
| AP 81 | 31 out 2008 | 356 m² | 240 m² | R$ 1.540.000 | 4.326 | 6.417 | Matrícula 18653, 13º RI |
| AP 31 | 1 dez 2006 | 356 m² | 240 m² | R$ 550.000 | 1.545 | 2.292 | Matrícula 1239, 13º RI |
| AP 111 | 31 ago 2006 | 354 m² | 240 m² | R$ 900.000 | 2.542 | 3.750 | Matrícula 18648, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 2.044/m² para R$ 18.258/m² (+793%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +216%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 356 m² construídos, 240 m² privativos 5 unidades vendidas
- 509 m² construídos, 335 m² privativos 1 unidade vendida
- 354 m² construídos, 240 m² privativos 1 unidade vendida
- 330 m² construídos, 225 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Hans Nobiling, 161 | 1975 | 30 | — |
| Rua Hans Nobiling, 111 | 1975 | 12 | 19.255 |
| Edifício Etros Rua Hans Nobiling, 207 | 2001 | 22 | 25.408 |
| Rua Hungria, 664 | 1976 | 33 | 4.509 |
| Rua Hungria, 620 | 2006 | 35 | — |
| Rua Hungria, 608 | 1977 | 28 | — |