Rua Hansler de Freitas, 104
- R$/m² construído
- 3.176
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 270 mil
- 27 fev 2025
- Construção
- 1983
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ANTIGO N.118 | 27 fev 2025 | 85 m² | — | R$ 270.000 | 3.176 | — | Matrícula 71135, 6º RI |
| ANTIGO N.118 | 14 nov 2022 | 85 m² | — | R$ 320.000 | 3.765 | — | Matrícula 71135, 6º RI |
| ANTIGO N 118 | 19 dez 2017 | 85 m² | — | R$ 290.000 | 3.412 | — | Matrícula 71135, 6º RI |
| ANTIGO N 118 | 2 ago 2017 | 85 m² | — | R$ 350.000 | 4.118 | — | Matrícula 71135, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2025 a mediana foi de R$ 3.765/m² para R$ 3.176/m² (−16%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −44%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 85 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Inácio de Loyola, 150 | 1978 | 3 | 5.882 |
| Rua Marcolino Fagundes, 27 | 2002 | 3 | — |
| Avenida Engenheiro Feijo Bitencourt, 400 | 2012 | 3 | — |
| Residencial Vieira Rua José Vieira, 243 | 2011 | 7 | 6.045 |
| Rua Pedro Vitorato, 526 | 1978 | 3 | — |
| Avenida Capm Pero de Gois, 294 | 2011 | 7 | 3.617 |