Avenida Capm Pero de Gois, 294
- R$/m² construído
- 3.617
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 11 fev 2026
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RESIDENCIAL 1 | 11 fev 2026 | 94 m² | — | R$ 340.000 | 3.617 | — | Matrícula 197784, 6º RI |
| RESIDENCIAL 12 | 2 dez 2022 | 93 m² | — | R$ 260.000 | 2.796 | — | Matrícula 197795, 6º RI |
| RESIDENCIAL 5 | 26 jan 2022 | 93 m² | — | R$ 355.000 | 3.817 | — | Matrícula 197788, 6º RI |
| RESIDENCIAL 5 | 27 jul 2021 | 93 m² | — | R$ 173.303 | 1.863 | — | Matrícula 197788, 6º RI |
| RESIDENCIAL | 23 out 2020 | 93 m² | — | R$ 230.000 | 2.473 | — | Matrícula 197791, 6º RI |
| RESIDENCIAL Retomada por inadimplência | 4 set 2017 | 93 m² | — | R$ 195.134 | 2.098 | — | Matrícula 197788, 6º RI |
| RESIDENCIAL | 29 mai 2015 | 93 m² | — | R$ 262.000 | 2.817 | — | Matrícula 197786, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 2.817/m² para R$ 3.617/m² (+28%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −27%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 93 m² 4 unidades vendidas
- 94 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Inácio de Loyola, 150 | 1978 | 3 | 5.882 |
| Rua Hansler de Freitas, 104 | 1983 | 4 | 3.176 |
| Rua Marcolino Fagundes, 27 | 2002 | 3 | — |
| Avenida Engenheiro Feijo Bitencourt, 400 | 2012 | 3 | — |
| Residencial Amaro Rua Dinastia Joanina, 70 | 2021 | 6 | 2.314 |
| Rua Meireles Reis Filho, 226 | 1982 | 4 | — |