Ir para o conteúdo

Edifício Claudius

Rua Heitor Peixoto, 725

R$/m² construído
3.429
mediana de 15 vendas em 3 anos
R$/m² privativo
≈ 4.588
mediana de 15 vendas em 3 anos
Vendas registradas
127
desde 2006, em 83 unidades
Última venda
R$ 370 mil
29 jun 2026
Construção
1971
apartamento, segundo o IPTU

Vendas registradas

127 de 127
Unidade Data Construída Privativa Preço R$/m² constr. R$/m² priv. Registro
BL A APTO 601 Venda de parte do imóvel 29 jun 2026 91 m² ≈ 68 m² — — — Matrícula 108681, 6º RI
BL B APTO 603 12 jun 2026 91 m² ≈ 68 m² R$ 370.000 4.066 5.441 Matrícula 54686, 6º RI
BL B APTO 703 29 mai 2026 91 m² ≈ 68 m² R$ 300.000 3.297 4.412 Matrícula 45762, 6º RI
BL A APTO 1504 15 mai 2026 99 m² ≈ 74 m² R$ 425.000 4.293 5.743 Matrícula 51103, 6º RI
BL B APTO 302 Arrematação em leilão 29 abr 2026 91 m² ≈ 68 m² R$ 230.731 2.536 3.393 Matrícula 96812, 1º RI
GARAGEM Nº 19 29 abr 2026 91 m² ≈ 68 m² R$ 320.000 3.516 4.706 Matrícula 7530, 6º RI
B-A AP 803+garagem Venda de parte do imóvel 7 abr 2026 91 m² ≈ 68 m² — — — Matrícula 57498, 6º RI
BL A APTO 1502 27 ago 2025 91 m² ≈ 68 m² R$ 380.000 4.176 5.588 Matrícula 35044, 6º RI
BL B APTO 205 Permuta 21 jan 2025 91 m² ≈ 68 m² R$ 200.000 2.198 2.941 Matrícula 229615, 6º RI
BL B APTO 1002 11 dez 2024 91 m² ≈ 68 m² R$ 300.000 3.297 4.412 Matrícula 43198, 6º RI
BL B APTO 1202 29 nov 2024 91 m² ≈ 68 m² R$ 365.000 4.011 5.368 Matrícula 79149, 6º RI
BL B AP 904 31 out 2024 91 m² ≈ 68 m² R$ 300.000 3.297 4.412 Matrícula 147885, 6º RI
BL B APTO 205 Permuta 31 out 2024 91 m² ≈ 68 m² R$ 165.000 1.813 2.426 Matrícula 229615, 6º RI
BLOCO A AP 304 23 out 2024 60 m² ≈ 45 m² R$ 270.000 4.500 6.000 Matrícula 9379, 6º RI
GARAGEM 55 Garagem ou depósito 22 out 2024 31 m² — R$ 60.000 1.935 — Matrícula 3380, 6º RI
BL B APTO 603 20 ago 2024 91 m² ≈ 68 m² R$ 290.000 3.187 4.265 Matrícula 54686, 6º RI
BL A APTO 1405 12 mar 2024 91 m² ≈ 68 m² R$ 360.000 3.956 5.294 Matrícula 5836, 6º RI
BL B APTO 1104 14 dez 2023 91 m² ≈ 68 m² R$ 312.000 3.429 4.588 Matrícula 121583, 6º RI
BL A APTO 306 A3 8 nov 2023 91 m² ≈ 68 m² R$ 310.000 3.407 4.559 Matrícula 216227, 6º RI
BL A APTO 301 3 nov 2023 91 m² ≈ 68 m² R$ 310.000 3.407 4.559 Matrícula 97079, 6º RI
BL B APTO 1105 9 out 2023 91 m² ≈ 68 m² R$ 275.000 3.022 4.044 Matrícula 51357, 6º RI
BL B APTO 902 24 ago 2023 91 m² ≈ 68 m² R$ 360.000 3.956 5.294 Matrícula 81658, 6º RI
BL B APTO 1305 Integralização de capital 31 jul 2023 91 m² ≈ 68 m² R$ 20.819 229 306 Matrícula 101306, 6º RI
BL B APTO 1702 19 out 2022 60 m² ≈ 45 m² R$ 318.000 5.300 7.067 Matrícula 243406, 6º RI
BL B APTO 702 6 ago 2022 91 m² ≈ 68 m² R$ 250.000 2.747 3.676 Matrícula 74351, 6º RI
BL B APTO 702 23 abr 2022 91 m² ≈ 68 m² R$ 250.000 2.747 3.676 Matrícula 74351, 6º RI
BL B APTO 1403 21 out 2021 91 m² ≈ 68 m² R$ 320.000 3.516 4.706 Matrícula 117259, 6º RI
BLA APTO 603 5 ago 2021 91 m² ≈ 68 m² R$ 200.000 2.198 2.941 Matrícula 160642, 6º RI
BL A APTO 805 VG41 29 jun 2021 91 m² ≈ 68 m² R$ 311.000 3.418 4.574 Matrícula 23732, 6º RI
BL B APTO 701 Arrematação em leilão 23 jun 2021 91 m² ≈ 68 m² R$ 175.000 1.923 2.574 Matrícula 3360, 6º RI
BL B APTO 13 6 abr 2021 91 m² ≈ 68 m² R$ 260.000 2.857 3.824 Matrícula 30314, 6º RI
BL B APTO 15 26 jan 2021 99 m² ≈ 74 m² R$ 280.000 2.828 3.784 Matrícula 17034, 6º RI
BL B APTO 30 Arrematação em leilão 24 abr 2020 91 m² ≈ 68 m² R$ 192.000 2.110 2.824 Matrícula 7090, 6º RI
BL B APTO 60 6 nov 2019 91 m² ≈ 68 m² R$ 260.000 2.857 3.824 Matrícula 47634, 6º RI
BL B APTO 14 16 ago 2019 91 m² ≈ 68 m² R$ 250.000 2.747 3.676 Matrícula 7529, 6º RI
BL A APTO 80 19 jun 2019 91 m² ≈ 68 m² R$ 160.000 1.758 2.353 Matrícula 23732, 6º RI
BL A APTO 50 Arrematação em leilão 12 nov 2018 91 m² ≈ 68 m² R$ 202.000 2.220 2.971 Matrícula 7731, 6º RI
VAGA 33 Venda de parte do imóvel 31 jul 2018 91 m² ≈ 68 m² — — — Matrícula 484, 6º RI
BL A APTO 14 27 jul 2018 91 m² ≈ 68 m² R$ 255.000 2.802 3.750 Matrícula 49818, 6º RI
BL B APTO 30 Dação em pagamento 25 mai 2018 91 m² ≈ 68 m² R$ 240.000 2.637 3.529 Matrícula 96812, 6º RI
BL B APTO 10 Venda de parte do imóvel 10 jan 2018 91 m² ≈ 68 m² — — — Matrícula 228605, 6º RI
BL B APTO 10 Venda de parte do imóvel 19 dez 2017 91 m² ≈ 68 m² — — — Matrícula 228604, 6º RI
BL A APTO 20 28 nov 2017 91 m² ≈ 68 m² R$ 170.000 1.868 2.500 Matrícula 160682, 6º RI
BL A APTO 40 22 ago 2016 91 m² ≈ 68 m² R$ 290.000 3.187 4.265 Matrícula 90876, 6º RI
BL A APTO 10 11 set 2015 91 m² ≈ 68 m² R$ 370.000 4.066 5.441 Matrícula 1647, 6º RI
BL B APTO 20 23 abr 2015 91 m² ≈ 68 m² R$ 315.000 3.462 4.632 Matrícula 180356, 6º RI
BL B APTO 13 Adjudicação 7 abr 2015 91 m² ≈ 68 m² — — — Matrícula 128170, 6º RI
BL A APTO 10 4 mar 2015 91 m² ≈ 68 m² R$ 280.000 3.077 4.118 Matrícula 1272, 6º RI
BL A APTO 80 20 jun 2014 91 m² ≈ 68 m² R$ 180.000 1.978 2.647 Matrícula 60636, 6º RI
BL A APTO 11 6 dez 2013 91 m² ≈ 68 m² R$ 285.000 3.132 4.191 Matrícula 170587, 6º RI
GARAGEM 55 Garagem ou depósito 10 set 2013 31 m² — R$ 40.000 1.290 — Matrícula 9379, 6º RI
BL A AP 101 Adjudicação 11 jul 2013 91 m² ≈ 68 m² — — — Matrícula 179710, 6º RI
BL A APTO 60 Adjudicação 7 jun 2013 91 m² ≈ 68 m² R$ 73.776 811 1.085 Matrícula 6957, 6º RI
BL B APTO 60 3 jun 2013 91 m² ≈ 68 m² R$ 310.000 3.407 4.559 Matrícula 54686, 6º RI
BL B APTO 30 21 mai 2013 91 m² ≈ 68 m² R$ 100.000 1.099 1.471 Matrícula 139825, 6º RI
BL B APTO 80 23 abr 2013 91 m² ≈ 68 m² R$ 245.000 2.692 3.603 Matrícula 173103, 6º RI
B 1 B AP 306 9 abr 2013 91 m² ≈ 68 m² R$ 260.000 2.857 3.824 Matrícula 9804, 6º RI
BL A APTO 12 Abaixo da referência 17 dez 2012 91 m² ≈ 68 m² R$ 35.000 385 515 Matrícula 37505, 6º RI
BL A APTO 15 30 out 2012 91 m² ≈ 68 m² R$ 255.000 2.802 3.750 Matrícula 76409, 6º RI
BL A APTO 10 Venda de parte do imóvel 10 out 2012 91 m² ≈ 68 m² — — — Matrícula 2960, 6º RI
BL A PATO 50 24 ago 2012 91 m² ≈ 68 m² R$ 130.000 1.429 1.912 Matrícula 69352, 6º RI
BL A APTO 80 23 abr 2012 91 m² ≈ 68 m² R$ 140.000 1.538 2.059 Matrícula 2407, 6º RI
BL A APTO 90 28 dez 2011 91 m² ≈ 68 m² R$ 75.000 824 1.103 Matrícula 82383, 6º RI
BL B APTO 60 Venda de parte do imóvel 21 nov 2011 91 m² ≈ 68 m² — — — Matrícula 47634, 6º RI
BL B APT 702 29 jul 2011 91 m² ≈ 68 m² R$ 245.000 2.692 3.603 Matrícula 74352, 6º RI
BL A APTO 90 Venda de parte do imóvel 8 jul 2011 91 m² ≈ 68 m² — — — Matrícula 41880, 6º RI
BL A APTO 90 Venda de parte do imóvel 8 jul 2011 91 m² ≈ 68 m² — — — Matrícula 41882, 6º RI
BL B APTO 50 7 jun 2011 91 m² ≈ 68 m² R$ 186.020 2.044 2.736 Matrícula 0, 6º RI
BL B APTO 60 27 mai 2011 91 m² ≈ 68 m² R$ 80.000 879 1.176 Matrícula 47634, 6º RI
BL A APTO 13 25 abr 2011 91 m² ≈ 68 m² R$ 190.000 2.088 2.794 Matrícula 903, 6º RI
BL A APTO 10 3 mar 2011 91 m² ≈ 68 m² R$ 185.002 2.033 2.721 Matrícula 2960, 6º RI
BL B APTO 40 1 mar 2011 91 m² ≈ 68 m² R$ 170.000 1.868 2.500 Matrícula 183020, 6º RI
BL B APTO 80 24 fev 2011 91 m² ≈ 68 m² R$ 175.000 1.923 2.574 Matrícula 36876, 6º RI
BL B APTO 14 28 dez 2010 91 m² ≈ 68 m² R$ 175.000 1.923 2.574 Matrícula 72901, 6º RI
BL B APTO 11 8 dez 2010 91 m² ≈ 68 m² R$ 180.000 1.978 2.647 Matrícula 0, 6º RI
BL B APTO 60 12 nov 2010 91 m² ≈ 68 m² R$ 170.000 1.868 2.500 Matrícula 16852, 6º RI
BL B APTO 10 1 out 2010 60 m² ≈ 45 m² R$ 175.000 2.917 3.889 Matrícula 155868, 6º RI
BL B APTO 14 25 ago 2010 91 m² ≈ 68 m² R$ 47.000 516 691 Matrícula 79422, 6º RI
BL B APTO 90 20 ago 2010 91 m² ≈ 68 m² R$ 200.000 2.198 2.941 Matrícula 75486, 6º RI
BL B APTO 12 20 ago 2010 91 m² ≈ 68 m² R$ 51.500 566 757 Matrícula 113919, 6º RI
GARAGEM 55 Abaixo da referência 9 ago 2010 31 m² — R$ 11.000 355 — Matrícula 9380, 6º RI
BL A APTO 40 25 mai 2010 91 m² ≈ 68 m² R$ 150.000 1.648 2.206 Matrícula 153377, 6º RI
BL B APTO 80 10 abr 2010 91 m² ≈ 68 m² R$ 142.100 1.562 2.090 Matrícula 0, 4º RI
BL A APTO 10 26 mar 2010 91 m² ≈ 68 m² R$ 168.000 1.846 2.471 Matrícula 1647, 6º RI
BL A APTO 80 2 dez 2009 91 m² ≈ 68 m² R$ 138.000 1.516 2.029 Matrícula 60636, 6º RI
BL A AP902 E 2 dez 2009 91 m² ≈ 68 m² R$ 130.000 1.429 1.912 Matrícula 0, 6º RI
BL A APTO 80 28 ago 2009 91 m² ≈ 68 m² R$ 140.000 1.538 2.059 Matrícula 2407, 6º RI
BL B APTO 60 21 ago 2009 91 m² ≈ 68 m² R$ 60.000 659 882 Matrícula 16852, 6º RI
BL A APTO 70 Cessão de direitos 7 ago 2009 91 m² ≈ 68 m² R$ 140.000 1.538 2.059 Matrícula 0, 6º RI
BL A APTO 40 5 ago 2009 91 m² ≈ 68 m² R$ 144.000 1.582 2.118 Matrícula 90876, 6º RI
BL A APTO 90 30 jun 2009 91 m² ≈ 68 m² R$ 75.000 824 1.103 Matrícula 41882, 6º RI
BL A APTO 90 30 jun 2009 91 m² ≈ 68 m² R$ 75.000 824 1.103 Matrícula 41880, 6º RI
BL A APTO 70 25 jun 2009 91 m² ≈ 68 m² R$ 130.000 1.429 1.912 Matrícula 181796, 6º RI
BL B APTO 20 13 mar 2009 91 m² ≈ 68 m² R$ 62.000 681 912 Matrícula 180356, 6º RI
BL A APTO 40 18 fev 2009 91 m² ≈ 68 m² R$ 57.000 626 838 Matrícula 90876, 6º RI
BL B APTO 80 Retomada por inadimplência 5 fev 2009 91 m² ≈ 68 m² R$ 80.789 888 1.188 Matrícula 173104, 6º RI
BL B AP 904 30 jan 2009 91 m² ≈ 68 m² R$ 62.000 681 912 Matrícula 147885, 6º RI
BL B APTO 60 29 jan 2009 91 m² ≈ 68 m² R$ 120.000 1.319 1.765 Matrícula 47634, 6º RI
BL B APTO 11 12 dez 2008 91 m² ≈ 68 m² R$ 106.500 1.170 1.566 Matrícula 51357, 6º RI
BL B APTO 40 10 dez 2008 91 m² ≈ 68 m² R$ 75.000 824 1.103 Matrícula 106122, 6º RI
BL B APTO 50 26 set 2008 91 m² ≈ 68 m² R$ 113.000 1.242 1.662 Matrícula 83625, 6º RI
BL A APTO 15 8 set 2008 91 m² ≈ 68 m² R$ 85.000 934 1.250 Matrícula 76409, 6º RI
BL A APTO 30 28 abr 2008 91 m² ≈ 68 m² R$ 70.000 769 1.029 Matrícula 97079, 6º RI
BL A APTO 15 23 abr 2008 91 m² ≈ 68 m² R$ 95.000 1.044 1.397 Matrícula 35044, 6º RI
BL B APTO 80 Adjudicação 10 mar 2008 91 m² ≈ 68 m² R$ 56.751 624 835 Matrícula 36876, 6º RI
BL A APTO 90 11 fev 2008 91 m² ≈ 68 m² R$ 85.000 934 1.250 Matrícula 75250, 6º RI
BL B APTO 11 21 set 2007 91 m² ≈ 68 m² R$ 88.000 967 1.294 Matrícula 4218, 6º RI
BL B APTO 15 15 set 2007 99 m² ≈ 74 m² R$ 65.000 657 878 Matrícula 17034, 6º RI
BL A APTO 80 30 jul 2007 91 m² ≈ 68 m² R$ 60.000 659 882 Matrícula 96692, 6º RI
BL B APTO 80 20 jul 2007 91 m² ≈ 68 m² R$ 75.000 824 1.103 Matrícula 85879, 6º RI
BL A AP 706 13 jul 2007 91 m² ≈ 68 m² R$ 75.000 824 1.103 Matrícula 0, 6º RI
BL B APTO 60 11 jul 2007 91 m² ≈ 68 m² R$ 80.000 879 1.176 Matrícula 54686, 6º RI
BL A APTO 12 18 mai 2007 91 m² ≈ 68 m² R$ 76.000 835 1.118 Matrícula 142961, 6º RI
BL A APTO 90 13 abr 2007 91 m² ≈ 68 m² R$ 85.000 934 1.250 Matrícula 75250, 6º RI
APT 201 E GA 9 fev 2007 91 m² ≈ 68 m² R$ 66.000 725 971 Matrícula 53270, 6º RI
BL A APTO 11 Venda de parte do imóvel 8 dez 2006 91 m² ≈ 68 m² — — — Matrícula 10017, 6º RI
BL A APTO 60 29 nov 2006 91 m² ≈ 68 m² R$ 75.000 824 1.103 Matrícula 6956, 6º RI
A AP 40 E VA 20 set 2006 91 m² ≈ 68 m² R$ 57.000 626 838 Matrícula 90876, 6º RI
BL B APTO 13 31 ago 2006 91 m² ≈ 68 m² R$ 73.000 802 1.074 Matrícula 128169, 6º RI
BL B APTO 30 31 ago 2006 91 m² ≈ 68 m² R$ 75.000 824 1.103 Matrícula 139825, 6º RI
BL B APTO 40 22 ago 2006 91 m² ≈ 68 m² R$ 75.000 824 1.103 Matrícula 106122, 6º RI
BLB AP1602 V 17 jul 2006 91 m² ≈ 68 m² R$ 71.000 780 1.044 Matrícula 6103, 6º RI
BL B APTO 60 6 jul 2006 91 m² ≈ 68 m² R$ 74.000 813 1.088 Matrícula 47634, 6º RI
BL A APTO 70 28 abr 2006 91 m² ≈ 68 m² R$ 74.000 813 1.088 Matrícula 51834, 6º RI
BL B APTO 80 28 fev 2006 91 m² ≈ 68 m² R$ 57.000 626 838 Matrícula 0, 6º RI
BL A- AP.13 28 fev 2006 91 m² ≈ 68 m² R$ 75.000 824 1.103 Matrícula 3757, 6º RI
BL A APTO 40 6 fev 2006 91 m² ≈ 68 m² R$ 30.000 330 441 Matrícula 0, 6º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

02.0004.0002006: 813 · 11 vendas, mediana R$ 74.00020062007: 824 · 9 vendas, mediana R$ 75.00020072008: 934 · 7 vendas, mediana R$ 85.00020082009: 1.071 · 12 vendas, mediana R$ 97.50020092010: 1.857 · 10 vendas, mediana R$ 169.00020102011: 1.978 · 8 vendas, mediana R$ 180.00120112012: 1.538 · 3 vendas, mediana R$ 140.00020122013: 2.857 · 5 vendas, mediana R$ 260.00020132014: 1.978 · 1 vendas, mediana R$ 180.00020142015: 3.462 · 3 vendas, mediana R$ 315.00020152016: 3.187 · 1 vendas, mediana R$ 290.00020162017: 1.868 · 1 vendas, mediana R$ 170.00020172018: 2.802 · 1 vendas, mediana R$ 255.00020182019: 2.747 · 3 vendas, mediana R$ 250.00020192021: 2.857 · 5 vendas, mediana R$ 280.00020212022: 2.747 · 3 vendas, mediana R$ 250.00020222023: 3.407 · 5 vendas, mediana R$ 310.00020232024: 3.626 · 6 vendas, mediana R$ 300.00020242025: 4.176 · 1 vendas, mediana R$ 380.00020252026: 3.791 · 4 vendas, mediana R$ 345.0002026

Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 813/m² para R$ 3.791/m² (+366%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +58%.

Tem um imóvel aqui?

Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.

Estimar o valor

Localização

Tamanhos mais comuns

  • 91 m² construídos, ≈ 68 m² privativos 77 unidades vendidas
  • 60 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 3 unidades vendidas
  • 99 m² construídos, ≈ 74 m² privativos 2 unidades vendidas

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

Endereços próximos

Prédio Construção Vendas R$/m²
Rua Eiras Garcia, 27 1981 3 —
Edifício Jussara Bl A Rua Mesquita, 117 1974 18 4.243
Residencial Green Garden Rua Heitor Peixoto, 841 2006 9 6.081
Rua Mesquita, 67 2007 21 5.000
Condomínio Hd Aclimação Rua Mesquita, 239 2020 26 4.359
Rua Heitor Peixoto, 875 2014 43 5.941