Edifício Jussara Bl A
Rua Mesquita, 117
- R$/m² construído
- 4.243
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.375
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 305 mil
- 26 jun 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 9 AN 1 | 26 jun 2026 | 76 m² | ≈ 60 m² | R$ 305.000 | 4.013 | 5.083 | Matrícula 86265, 6º RI |
| AP 7 AN 1 | 7 fev 2024 | 76 m² | ≈ 60 m² | R$ 340.000 | 4.474 | 5.667 | Matrícula 84347, 6º RI |
| AP 1 TERREO | 27 nov 2018 | 75 m² | ≈ 59 m² | R$ 202.000 | 2.693 | 3.424 | Matrícula 35721, 6º RI |
| AP 7 AN 1 | 22 ago 2018 | 76 m² | ≈ 60 m² | R$ 335.000 | 4.408 | 5.583 | Matrícula 124815, 6º RI |
| AP 5 TERREO | 1 fev 2018 | 76 m² | ≈ 60 m² | R$ 348.000 | 4.579 | 5.800 | Matrícula 1251, 6º RI |
| AP 9 AN 1 | 23 ago 2016 | 76 m² | ≈ 60 m² | R$ 305.000 | 4.013 | 5.083 | Matrícula 86265, 6º RI |
| AP 6 AN 1 | 17 abr 2015 | 76 m² | ≈ 60 m² | R$ 182.545 | 2.402 | 3.042 | Matrícula 125650, 6º RI |
| AP 2 TERREO | 25 out 2013 | 76 m² | ≈ 60 m² | R$ 160.000 | 2.105 | 2.667 | Matrícula 202953, 6º RI |
| AP 7 AN 1 | 21 mai 2013 | 76 m² | ≈ 60 m² | R$ 320.000 | 4.211 | 5.333 | Matrícula 84347, 6º RI |
| AP 5 TERREO | 27 mar 2013 | 76 m² | ≈ 60 m² | R$ 285.000 | 3.750 | 4.750 | Matrícula 1251, 6º RI |
| AP 3 TERREO | 4 set 2012 | 76 m² | ≈ 60 m² | R$ 230.000 | 3.026 | 3.833 | Matrícula 126855, 6º RI |
| AP 22 AN 3 | 3 nov 2011 | 76 m² | ≈ 60 m² | R$ 254.000 | 3.342 | 4.233 | Matrícula 1249, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 987/m² para R$ 4.013/m² (+307%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +38%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 76 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 8 unidades vendidas
- 151 m² construídos, ≈ 119 m² privativos 1 unidade vendida
- 75 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mesquita, 67 | 2007 | 21 | 5.000 |
| Edifício Claudius Rua Heitor Peixoto, 725 | 1971 | 127 | 3.429 |
| Rua Heitor Peixoto, 618 | 1959 | 3 | — |
| Rua Eiras Garcia, 27 | 1981 | 3 | — |
| Condomínio Hd Aclimação Rua Mesquita, 239 | 2020 | 26 | 4.359 |
| Rua Gama Cerqueira, 711 | 1963 | 5 | 3.451 |