Rua Helena, 151
- R$/m² construído
- 13.072
- mediana de 25 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 22.472
- mediana de 25 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 514
- desde 2006, em 280 unidades
- Última venda
- R$ 2,5 mi
- 27 ago 2026
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 514| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 131 E 3 VG | 27 ago 2026 | 212 m² | ≈ 123 m² | R$ 2.500.000 | 11.792 | 20.325 | Matrícula 175777, 4º RI |
| AP.271 E 3 VG | 6 ago 2026 | 214 m² | ≈ 124 m² | R$ 2.400.000 | 11.215 | 19.355 | Matrícula 175833, 4º RI |
| AP 42 3VIDEP | 2 jul 2026 | 214 m² | ≈ 124 m² | R$ 2.250.000 | 10.514 | 18.145 | Matrícula 173085, 4º RI |
| VG 354 Abaixo da referência | 26 jun 2026 | 22 m² | — | R$ 50.000 | 2.273 | — | Matrícula 175716, 4º RI |
| AP 23 2V1DEP | 10 jun 2026 | 153 m² | ≈ 89 m² | R$ 2.200.000 | 14.379 | 24.719 | Matrícula 174518, 4º RI |
| AP 242 E 3 VG | 10 jun 2026 | 212 m² | ≈ 123 m² | R$ 3.200.000 | 15.094 | 26.016 | Matrícula 175822, 4º RI |
| AP 64 2VIDEP | 9 jun 2026 | 151 m² | ≈ 88 m² | R$ 2.070.000 | 13.709 | 23.523 | Matrícula 173095, 4º RI |
| AP 2823V1DEP Outra transmissão | 4 jun 2026 | 214 m² | ≈ 124 m² | — | — | — | Matrícula 174621, 4º RI |
| VG 632 Abaixo da referência | 30 abr 2026 | 22 m² | — | R$ 50.000 | 2.273 | — | Matrícula 175720, 4º RI |
| AP 213 E 2 VG | 22 abr 2026 | 151 m² | ≈ 88 m² | R$ 1.600.000 | 10.596 | 18.182 | Matrícula 175811, 4º RI |
| AP 112 3VIDEP Outra transmissão | 7 abr 2026 | 212 m² | ≈ 123 m² | R$ 1.050.000 | 4.953 | 8.537 | Matrícula 173113, 4º RI |
| AP 31 E 3 VG Arrematação em leilão | 26 fev 2026 | 214 m² | ≈ 124 m² | R$ 2.550.000 | 11.916 | 20.565 | Matrícula 175737, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.854/m² para R$ 11.525/m² (+522%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +119%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 151 m² construídos, ≈ 88 m² privativos 98 unidades vendidas
- 212 m² construídos, ≈ 123 m² privativos 83 unidades vendidas
- 214 m² construídos, ≈ 124 m² privativos 40 unidades vendidas
- 153 m² construídos, ≈ 89 m² privativos 39 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua do Rocio, 159 | 1983 | 134 | 7.054 |
| Edifício Delta One Rua Helena, 140 | 1999 | 77 | 5.271 |
| Rua do Rocio, 199 | 1995 | 48 | 3.272 |
| Rua do Rocio, 121 | 1982 | 101 | 6.789 |
| Edifício Atrium Rua do Rocio, 220 | 1990 | 36 | 4.386 |
| Rua Helena, 120 | 1987 | 53 | 8.333 |