Rua Helena, 120
- R$/m² construído
- 8.333
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.508
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 2,6 mi
- 5 mar 2026
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 134 E 2 BX | 5 mar 2026 | 279 m² | 190 m² | R$ 2.580.000 | 9.247 | 13.579 | Matrícula 118543, 4º RI |
| AP 52 E 2 BX | 24 fev 2026 | 174 m² | 126 m² | R$ 1.590.000 | 9.138 | 12.619 | Matrícula 93226, 4º RI |
| AP 92 E 2 BX Venda de parte do imóvel | 10 dez 2025 | 174 m² | 126 m² | — | — | — | Matrícula 92929, 4º RI |
| AP 13 E 1 BX | 20 fev 2025 | 144 m² | 100 m² | R$ 900.000 | 6.250 | 9.000 | Matrícula 96075, 4º RI |
| AP 112 E 2 BX | 18 fev 2025 | 174 m² | 126 m² | R$ 1.450.000 | 8.333 | 11.508 | Matrícula 92871, 4º RI |
| AP 34 E 1 BX | 3 jan 2025 | 144 m² | 100 m² | R$ 1.700.000 | 11.806 | 17.000 | Matrícula 94507, 4º RI |
| AP 43 E 2 BX | 13 dez 2024 | 174 m² | 126 m² | R$ 1.320.000 | 7.586 | 10.476 | Matrícula 94743, 4º RI |
| AP 63 E 2 BX | 29 mai 2024 | 174 m² | 126 m² | R$ 1.180.000 | 6.782 | 9.365 | Matrícula 92927, 4º RI |
| AP 53 E 2 BX | 17 mar 2023 | 174 m² | 126 m² | R$ 1.285.000 | 7.385 | 10.198 | Matrícula 94673, 4º RI |
| AP 113 E 2 BX | 8 fev 2023 | 174 m² | 126 m² | R$ 890.000 | 5.115 | 7.063 | Matrícula 94676, 4º RI |
| AP 53 E 2 BX | 9 mai 2022 | 174 m² | 126 m² | R$ 1.160.000 | 6.667 | 9.206 | Matrícula 94673, 4º RI |
| AP 31 E 2 BX | 30 ago 2021 | 174 m² | 126 m² | R$ 1.442.000 | 8.287 | 11.444 | Matrícula 94674, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.138/m² para R$ 9.193/m² (+708%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +174%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 174 m² construídos, 126 m² privativos 19 unidades vendidas
- 144 m² construídos, 100 m² privativos 8 unidades vendidas
- 279 m² construídos, 190 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Delta One Rua Helena, 140 | 1999 | 77 | 5.271 |
| Rua Helena, 102 | 1983 | 58 | 6.288 |
| Edifício Almar Rua Pequetita, 145 | 1985 | 68 | — |
| Rua Pequetita, 111 | 2017 | 165 | 11.076 |
| Rua Helena, 70 | 1983 | 46 | 8.229 |
| Edifício Miziara Rua Helena, 170 | 1992 | 21 | 2.935 |