Edifício Hyatt
Rua Helena, 309
- R$/m² construído
- 3.088
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 43
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 265 mil
- 3 jul 2026
- Construção
- 1995
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
43 de 43| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 103 | 3 jul 2026 | 102 m² | — | R$ 265.000 | 2.598 | — | Matrícula 117597, 4º RI |
| CJ 32 Outra transmissão | 4 jun 2026 | 102 m² | — | — | — | — | Matrícula 117571, 4º RI |
| CJ 31 Abaixo da referência | 20 mai 2026 | 102 m² | — | R$ 310.000 | 3.039 | — | Matrícula 117570, 4º RI |
| CJ 43 Arrematação em leilão | 21 out 2025 | 102 m² | — | R$ 400.000 | 3.922 | — | Matrícula 117606, 4º RI |
| CJ 83 Abaixo da referência | 15 out 2025 | 102 m² | — | R$ 100.000 | 980 | — | Matrícula 117593, 4º RI |
| CJ 65 | 30 set 2025 | 102 m² | — | R$ 300.000 | 2.941 | — | Matrícula 117586, 4º RI |
| CJ 73 | 18 ago 2025 | 102 m² | — | R$ 330.000 | 3.235 | — | Matrícula 117590, 4º RI |
| CJ 111 Integralização de capital | 19 ago 2024 | 102 m² | — | R$ 212.000 | 2.078 | — | Matrícula 117624, 4º RI |
| CJ 114 Integralização de capital | 19 ago 2024 | 102 m² | — | R$ 212.000 | 2.078 | — | Matrícula 117627, 4º RI |
| CJ 11 | 6 jul 2024 | 102 m² | — | R$ 350.000 | 3.431 | — | Matrícula 117568, 4º RI |
| CJ 45 Abaixo da referência | 16 fev 2024 | 102 m² | — | R$ 230.000 | 2.255 | — | Matrícula 117576, 4º RI |
| CJ 23 | 19 set 2023 | 102 m² | — | R$ 280.000 | 2.745 | — | Matrícula 117621, 4º RI |
| CJ 112 Integralização de capital | 15 dez 2022 | 102 m² | — | R$ 397.876 | 3.901 | — | Matrícula 117625, 4º RI |
| CJ 43 Abaixo da referência | 11 nov 2022 | 102 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 117606, 4º RI |
| CJ 121 Abaixo da referência | 11 nov 2022 | 102 m² | — | R$ 42.146 | 413 | — | Matrícula 117614, 4º RI |
| CJ 42 | 2 set 2021 | 102 m² | — | R$ 340.000 | 3.333 | — | Matrícula 117577, 4º RI |
| CJ 83 | 14 abr 2021 | 102 m² | — | R$ 250.000 | 2.451 | — | Matrícula 117593, 4º RI |
| CJ 23 Dação em pagamento | 20 dez 2019 | 102 m² | — | R$ 386.900 | 3.793 | — | Matrícula 117621, 4º RI |
| CJ 115 | 17 abr 2019 | 102 m² | — | R$ 380.000 | 3.725 | — | Matrícula 117600, 4º RI |
| CJ 44 | 8 jan 2018 | 102 m² | — | R$ 360.000 | 3.529 | — | Matrícula 117575, 4º RI |
| CJ 63 | 31 out 2017 | 102 m² | — | R$ 400.000 | 3.922 | — | Matrícula 117584, 4º RI |
| CJ 62 | 12 jun 2017 | 102 m² | — | R$ 350.000 | 3.431 | — | Matrícula 117583, 4º RI |
| CJ 102 Abaixo da referência | 25 jan 2017 | 102 m² | — | R$ 190.000 | 1.863 | — | Matrícula 117596, 4º RI |
| CJ 13 | 19 dez 2016 | 102 m² | — | R$ 320.095 | 3.138 | — | Matrícula 117569, 4º RI |
| CJ 85 | 26 ago 2016 | 102 m² | — | R$ 425.000 | 4.167 | — | Matrícula 117608, 4º RI |
| CJ 103 | 19 fev 2016 | 102 m² | — | R$ 310.000 | 3.039 | — | Matrícula 117597, 4º RI |
| CJ 81 Abaixo da referência | 30 out 2015 | 102 m² | — | R$ 47.000 | 461 | — | Matrícula 117592, 4º RI |
| CJ 82 Abaixo da referência | 30 out 2015 | 102 m² | — | R$ 47.000 | 461 | — | Matrícula 117594, 4º RI |
| CJ 14 Abaixo da referência | 24 nov 2014 | 102 m² | — | R$ 43.250 | 424 | — | Matrícula 117602, 4º RI |
| CJ 115 | 10 set 2014 | 102 m² | — | R$ 410.000 | 4.020 | — | Matrícula 117600, 4º RI |
| CJ 41 | 28 mar 2014 | 102 m² | — | R$ 400.000 | 3.922 | — | Matrícula 117573, 4º RI |
| CJ 64 Permuta | 20 mai 2013 | 102 m² | — | R$ 230.000 | 2.255 | — | Matrícula 117858, 4º RI |
| CJ 64 | 9 abr 2013 | 102 m² | — | R$ 230.000 | 2.255 | — | Matrícula 117585, 4º RI |
| CJ 42 | 20 jun 2012 | 102 m² | — | R$ 345.000 | 3.382 | — | Matrícula 117574, 4º RI |
| CJ 42 Cessão de direitos | 1 jun 2010 | 102 m² | — | R$ 75.000 | 735 | — | Matrícula 117574, 4º RI |
| CJ 42 Abaixo da referência | 1 jun 2010 | 102 m² | — | R$ 75.000 | 735 | — | Matrícula 117574, 4º RI |
| CJ 114 | 13 nov 2009 | 102 m² | — | R$ 212.000 | 2.078 | — | Matrícula 117627, 4º RI |
| CJ 111 | 13 nov 2009 | 102 m² | — | R$ 212.000 | 2.078 | — | Matrícula 117624, 4º RI |
| CJ 12 | 9 jun 2009 | 102 m² | — | R$ 170.000 | 1.667 | — | Matrícula 117601, 4º RI |
| CJ 55 | 10 jan 2007 | 102 m² | — | R$ 105.000 | 1.029 | — | Matrícula 117581, 4º RI |
| CJ 53 | 12 jun 2006 | 102 m² | — | R$ 101.000 | 990 | — | Matrícula 117579, 4º RI |
| CJ 12 Abaixo da referência | 14 mar 2006 | 102 m² | — | R$ 60.000 | 588 | — | Matrícula 117601, 4º RI |
| CJ 21 | 10 fev 2006 | 102 m² | — | R$ 85.000 | 833 | — | Matrícula 117619, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 912/m² para R$ 2.598/m² (+185%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −3,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 102 m² 31 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Royal Park Rua Helena, 285 | 1995 | 25 | 2.745 |
| Rua Helena, 335 | 1998 | 31 | 3.096 |
| Edifício Four Seasons Rua Helena, 275 | 1999 | 27 | 4.969 |
| Edifício Atrium IX Rua do Rocio, 350 | 2010 | 34 | 4.962 |
| Rua do Rocio, 288 | 2000 | 56 | 4.332 |
| Edifício The Manager Rua Helena, 280 | 1998 | 133 | 3.571 |