Edifício The Manager
Rua Helena, 280
- R$/m² construído
- 3.571
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 133
- desde 2006, em 85 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 27 jul 2026
- Construção
- 1998
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 133| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SL 1105 | 27 jul 2026 | 72 m² | — | R$ 250.000 | 3.472 | — | Matrícula 136208, 4º RI |
| SL 311 Outra transmissão | 4 jun 2026 | 72 m² | — | — | — | — | Matrícula 136149, 4º RI |
| SL 312 Outra transmissão | 4 jun 2026 | 72 m² | — | — | — | — | Matrícula 136150, 4º RI |
| SL 1005 Outra transmissão | 4 jun 2026 | 72 m² | — | — | — | — | Matrícula 136196, 4º RI |
| SL 110 Dação em pagamento | 4 fev 2026 | 70 m² | — | R$ 17.561 | 251 | — | Matrícula 136127, 4º RI |
| SL 505 Abaixo da referência | 19 dez 2025 | 72 m² | — | R$ 77.804 | 1.081 | — | Matrícula 136097, 4º RI |
| SL 1202 | 18 dez 2025 | 70 m² | — | R$ 247.000 | 3.529 | — | Matrícula 136217, 4º RI |
| SL 1207 | 11 dez 2025 | 70 m² | — | R$ 210.000 | 3.000 | — | Matrícula 136222, 4º RI |
| SL 109 Dação em pagamento | 13 nov 2025 | 70 m² | — | R$ 17.561 | 251 | — | Matrícula 136092, 4º RI |
| SL 310 Integralização de capital | 4 abr 2025 | 70 m² | — | R$ 103.507 | 1.479 | — | Matrícula 136148, 4º RI |
| SL 107 | 19 fev 2025 | 70 m² | — | R$ 250.000 | 3.571 | — | Matrícula 136090, 4º RI |
| SL 108 | 19 fev 2025 | 70 m² | — | R$ 250.000 | 3.571 | — | Matrícula 136091, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 929/m² para R$ 3.472/m² (+274%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +27%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² 60 unidades vendidas
- 72 m² 25 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Helena, 300 | 2007 | 263 | 9.743 |
| Edifício The Must Rua Funchal, 111 | 1999 | 159 | 7.787 |
| Rua Funchal, 65 | 2024 | 127 | 19.131 |
| Rua Helena, 335 | 1998 | 31 | 3.096 |
| Edifício Montreal Rua Funchal, 129 | 1997 | 152 | 4.885 |
| Edifício Hyatt Rua Helena, 309 | 1995 | 43 | 3.088 |