Edifício Hyatt
Rua Helena, 309
- R$/m² construído
- 3.088
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 43
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 265 mil
- 3 jul 2026
- Construção
- 1995
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 43| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 103 | 3 jul 2026 | 102 m² | — | R$ 265.000 | 2.598 | — | Matrícula 117597, 4º RI |
| CJ 32 Outra transmissão | 4 jun 2026 | 102 m² | — | — | — | — | Matrícula 117571, 4º RI |
| CJ 31 Abaixo da referência | 20 mai 2026 | 102 m² | — | R$ 310.000 | 3.039 | — | Matrícula 117570, 4º RI |
| CJ 43 Arrematação em leilão | 21 out 2025 | 102 m² | — | R$ 400.000 | 3.922 | — | Matrícula 117606, 4º RI |
| CJ 83 Abaixo da referência | 15 out 2025 | 102 m² | — | R$ 100.000 | 980 | — | Matrícula 117593, 4º RI |
| CJ 65 | 30 set 2025 | 102 m² | — | R$ 300.000 | 2.941 | — | Matrícula 117586, 4º RI |
| CJ 73 | 18 ago 2025 | 102 m² | — | R$ 330.000 | 3.235 | — | Matrícula 117590, 4º RI |
| CJ 111 Integralização de capital | 19 ago 2024 | 102 m² | — | R$ 212.000 | 2.078 | — | Matrícula 117624, 4º RI |
| CJ 114 Integralização de capital | 19 ago 2024 | 102 m² | — | R$ 212.000 | 2.078 | — | Matrícula 117627, 4º RI |
| CJ 11 | 6 jul 2024 | 102 m² | — | R$ 350.000 | 3.431 | — | Matrícula 117568, 4º RI |
| CJ 45 Abaixo da referência | 16 fev 2024 | 102 m² | — | R$ 230.000 | 2.255 | — | Matrícula 117576, 4º RI |
| CJ 23 | 19 set 2023 | 102 m² | — | R$ 280.000 | 2.745 | — | Matrícula 117621, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 912/m² para R$ 2.598/m² (+185%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −3,3%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 102 m² 31 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Royal Park Rua Helena, 285 | 1995 | 25 | 2.745 |
| Rua Helena, 335 | 1998 | 31 | 3.096 |
| Edifício Four Seasons Rua Helena, 275 | 1999 | 27 | 4.969 |
| Edifício Atrium IX Rua do Rocio, 350 | 2010 | 34 | 4.962 |
| Rua do Rocio, 288 | 2000 | 56 | 4.332 |
| Edifício The Manager Rua Helena, 280 | 1998 | 133 | 3.571 |