Edifício The Must
Rua Funchal, 111
- R$/m² construído
- 7.787
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 159
- desde 2006, em 102 unidades
- Última venda
- R$ 56 mil
- 22 set 2026
- Construção
- 1999
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 159| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 127 E VAGA Abaixo da referência | 22 set 2026 | 71 m² | — | R$ 565 | 8 | — | Matrícula 134404, 4º RI |
| AP 37 E VAGA Abaixo da referência | 22 set 2026 | 67 m² | — | R$ 56.495 | 843 | — | Matrícula 134332, 4º RI |
| AP 146 E VAGA | 11 mar 2026 | 71 m² | — | R$ 540.000 | 7.606 | — | Matrícula 13419, 4º RI |
| AP 146 E VAGA | 2 mar 2026 | 71 m² | — | R$ 590.000 | 8.310 | — | Matrícula 134419, 4º RI |
| AP 74 E VAGA Integralização de capital | 17 dez 2025 | 67 m² | — | R$ 75.984 | 1.134 | — | Matrícula 134361, 4º RI |
| AP 14 E VAGA | 27 out 2025 | 67 m² | — | R$ 600.000 | 8.955 | — | Matrícula 134313, 4º RI |
| AP 187 E VAGA | 9 out 2025 | 80 m² | — | R$ 625.000 | 7.812 | — | Matrícula 134452, 4º RI |
| AP 178 E VAGA | 5 set 2025 | 71 m² | — | R$ 690.000 | 9.718 | — | Matrícula 134445, 4º RI |
| AP 182 E VAGA | 12 ago 2025 | 80 m² | — | R$ 525.000 | 6.562 | — | Matrícula 134447, 4º RI |
| AP 26 E VAGA | 30 abr 2025 | 67 m² | — | R$ 660.000 | 9.851 | — | Matrícula 134323, 4º RI |
| AP 18 E VAGA | 2 abr 2025 | 67 m² | — | R$ 545.000 | 8.134 | — | Matrícula 134317, 4º RI |
| AP 188 E VAGA | 27 jan 2025 | 80 m² | — | R$ 500.000 | 6.250 | — | Matrícula 134453, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 978/m² para R$ 7.958/m² (+714%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +176%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 67 m² 52 unidades vendidas
- 71 m² 44 unidades vendidas
- 80 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício The Manager Rua Helena, 280 | 1998 | 133 | 3.571 |
| Rua Helena, 300 | 2007 | 263 | 9.743 |
| Rua Funchal, 65 | 2024 | 127 | 19.131 |
| Edifício Montreal Rua Funchal, 129 | 1997 | 152 | 4.885 |
| Rua Funchal, 19 | 1989 | 21 | — |
| Edifício Concorde Rua Funchal, 203 | 1978 | 21 | 3.378 |