Edifício Concorde
Rua Funchal, 203
- R$/m² construído
- 3.378
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 21
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 27 fev 2026
- Construção
- 1978
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 21| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 AN 6 | 27 fev 2026 | 287 m² | — | R$ 919.801 | 3.205 | — | Matrícula 33444, 4º RI |
| AP 61 AN 6 | 27 fev 2026 | 408 m² | — | R$ 1.378.260 | 3.378 | — | Matrícula 33443, 4º RI |
| AP 71 AN 7 | 13 out 2025 | 408 m² | — | R$ 1.225.000 | 3.002 | — | Matrícula 33441, 4º RI |
| AP 72 AN 7 | 16 out 2024 | 287 m² | — | R$ 1.208.895 | 4.212 | — | Matrícula 33442, 4º RI |
| AP 51 AN 5 | 18 ago 2024 | 408 m² | — | R$ 1.500.000 | 3.676 | — | Matrícula 31196, 4º RI |
| AP 112 AN 11 Integralização de capital | 27 out 2022 | 287 m² | — | R$ 1.123.155 | 3.913 | — | Matrícula 40886, 4º RI |
| AP 42 AN 4 Permuta | 8 jul 2022 | 287 m² | — | R$ 330.337 | 1.151 | — | Matrícula 50876, 4º RI |
| AP 82 AN 8 Permuta | 8 jul 2022 | 287 m² | — | — | — | — | Matrícula 31270, 4º RI |
| AP 81 AN 8 Permuta | 8 jul 2022 | 408 m² | — | — | — | — | Matrícula 31271, 4º RI |
| AP 41 AN 4 Permuta | 8 jul 2022 | 408 m² | — | — | — | — | Matrícula 50875, 4º RI |
| AP 11 AN 1 Venda de parte do imóvel | 14 out 2021 | 408 m² | — | — | — | — | Matrícula 32234, 4º RI |
| AP 22 AN 2 Outra transmissão | 12 fev 2020 | 287 m² | — | R$ 1.123.651 | 3.915 | — | Matrícula 30474, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 697/m² para R$ 3.291/m² (+372%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 408 m² 10 unidades vendidas
- 287 m² 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Montreal Rua Funchal, 129 | 1997 | 152 | 4.885 |
| Rua Funchal, 263 | 2000 | 56 | 6.664 |
| Edifício Auditorium Rua Funchal, 281 | 2001 | 240 | 7.799 |
| Rua Helena, 300 | 2007 | 263 | 9.743 |
| Edifício The Must Rua Funchal, 111 | 1999 | 159 | 7.787 |
| Rua São Tomé, 73 | 2013 | 195 | 8.391 |