Rua Helena, 300
- R$/m² construído
- 9.743
- mediana de 23 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 16.594
- mediana de 23 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 263
- desde 2006, em 146 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 21 set 2026
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 263| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 E 1 VG | 21 set 2026 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 1.175.000 | 10.780 | 18.359 | Matrícula 175129, 4º RI |
| AP 22 E 1 VG | 2 set 2026 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 1.420.000 | 13.028 | 22.188 | Matrícula 175202, 4º RI |
| AP 92 E 1 VG | 25 jun 2026 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 1.050.000 | 9.633 | 16.406 | Matrícula 175230, 4º RI |
| AP 144 E 1 VG | 16 fev 2026 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 1.200.000 | 11.009 | 18.750 | Matrícula 175252, 4º RI |
| AP 172 E 1 VG | 3 fev 2026 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 1.200.000 | 11.009 | 18.750 | Matrícula 175262, 4º RI |
| AP 172 E 1 VG | 28 jan 2026 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 1.400.000 | 12.844 | 21.875 | Matrícula 175186, 4º RI |
| AP 81 E 1 VG | 20 jan 2026 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 1.380.000 | 12.661 | 21.562 | Matrícula 175225, 4º RI |
| AP 54 E 1 VG | 10 nov 2025 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 750.000 | 6.881 | 11.719 | Matrícula 175140, 4º RI |
| AP 92 E 1 VG | 24 set 2025 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 1.062.000 | 9.743 | 16.594 | Matrícula 175154, 4º RI |
| VG 032P | 24 set 2025 | 26 m² | ≈ 15 m² | R$ 118.000 | 4.538 | 7.867 | Matrícula 175107, 4º RI |
| AP 64 E 1 VG | 18 jun 2025 | 109 m² | ≈ 64 m² | R$ 1.200.000 | 11.009 | 18.750 | Matrícula 175220, 4º RI |
| AP 194 E 2 VG | 8 mai 2025 | 160 m² | ≈ 94 m² | R$ 2.500.000 | 15.625 | 26.596 | Matrícula 175272, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 2.202/m² para R$ 11.009/m² (+400%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +86%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 109 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 122 unidades vendidas
- 26 m² construídos, ≈ 15 m² privativos 16 unidades vendidas
- 160 m² construídos, ≈ 94 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício The Manager Rua Helena, 280 | 1998 | 133 | 3.571 |
| Edifício Montreal Rua Funchal, 129 | 1997 | 152 | 4.885 |
| Edifício The Must Rua Funchal, 111 | 1999 | 159 | 7.787 |
| Rua Funchal, 263 | 2000 | 56 | 6.664 |
| Edifício Concorde Rua Funchal, 203 | 1978 | 21 | 3.378 |
| Rua do Rocio, 450 | 2006 | 537 | 14.682 |