Edifício The Manager
Rua Helena, 280
- R$/m² construído
- 3.571
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 133
- desde 2006, em 85 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 27 jul 2026
- Construção
- 1998
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
133 de 133| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SL 1105 | 27 jul 2026 | 72 m² | — | R$ 250.000 | 3.472 | — | Matrícula 136208, 4º RI |
| SL 311 Outra transmissão | 4 jun 2026 | 72 m² | — | — | — | — | Matrícula 136149, 4º RI |
| SL 312 Outra transmissão | 4 jun 2026 | 72 m² | — | — | — | — | Matrícula 136150, 4º RI |
| SL 1005 Outra transmissão | 4 jun 2026 | 72 m² | — | — | — | — | Matrícula 136196, 4º RI |
| SL 110 Dação em pagamento | 4 fev 2026 | 70 m² | — | R$ 17.561 | 251 | — | Matrícula 136127, 4º RI |
| SL 505 Abaixo da referência | 19 dez 2025 | 72 m² | — | R$ 77.804 | 1.081 | — | Matrícula 136097, 4º RI |
| SL 1202 | 18 dez 2025 | 70 m² | — | R$ 247.000 | 3.529 | — | Matrícula 136217, 4º RI |
| SL 1207 | 11 dez 2025 | 70 m² | — | R$ 210.000 | 3.000 | — | Matrícula 136222, 4º RI |
| SL 109 Dação em pagamento | 13 nov 2025 | 70 m² | — | R$ 17.561 | 251 | — | Matrícula 136092, 4º RI |
| SL 310 Integralização de capital | 4 abr 2025 | 70 m² | — | R$ 103.507 | 1.479 | — | Matrícula 136148, 4º RI |
| SL 107 | 19 fev 2025 | 70 m² | — | R$ 250.000 | 3.571 | — | Matrícula 136090, 4º RI |
| SL 108 | 19 fev 2025 | 70 m² | — | R$ 250.000 | 3.571 | — | Matrícula 136091, 4º RI |
| SL 303 | 22 jan 2025 | 70 m² | — | R$ 350.000 | 5.000 | — | Matrícula 136141, 4º RI |
| SL 302 | 22 jan 2025 | 70 m² | — | R$ 350.000 | 5.000 | — | Matrícula 136140, 4º RI |
| SL 1112 Cessão de direitos hereditários | 31 out 2024 | 72 m² | — | — | — | — | Matrícula 136215, 4º RI |
| SL 603 | 14 out 2024 | 70 m² | — | R$ 280.000 | 4.000 | — | Matrícula 136101, 4º RI |
| SL 211 | 28 jun 2024 | 72 m² | — | R$ 160.000 | 2.222 | — | Matrícula 136137, 4º RI |
| SL 608 | 3 jan 2024 | 70 m² | — | R$ 370.000 | 5.286 | — | Matrícula 136105, 4º RI |
| SL 309 | 30 nov 2023 | 70 m² | — | R$ 265.000 | 3.786 | — | Matrícula 136147, 4º RI |
| SL 101 | 31 out 2023 | 70 m² | — | R$ 215.000 | 3.071 | — | Matrícula 136084, 4º RI |
| SL 103 | 29 set 2022 | 70 m² | — | R$ 210.000 | 3.000 | — | Matrícula 136086, 4º RI |
| SL 1210 | 28 jul 2022 | 70 m² | — | R$ 267.400 | 3.820 | — | Matrícula 136225, 4º RI |
| SL 705 | 26 abr 2022 | 72 m² | — | R$ 242.500 | 3.368 | — | Matrícula 136114, 4º RI |
| SL 706 | 26 abr 2022 | 72 m² | — | R$ 242.500 | 3.368 | — | Matrícula 136115, 4º RI |
| SL 408 Abaixo da referência | 19 fev 2022 | 70 m² | — | R$ 159.800 | 2.283 | — | Matrícula 136158, 4º RI |
| SL 409 Abaixo da referência | 19 fev 2022 | 70 m² | — | R$ 159.800 | 2.283 | — | Matrícula 136159, 4º RI |
| SL 410 Abaixo da referência | 19 fev 2022 | 70 m² | — | R$ 159.800 | 2.283 | — | Matrícula 136160, 4º RI |
| SL 704 Abaixo da referência | 15 dez 2021 | 70 m² | — | R$ 82.662 | 1.181 | — | Matrícula 136113, 4º RI |
| SL 703 Abaixo da referência | 15 dez 2021 | 70 m² | — | R$ 82.662 | 1.181 | — | Matrícula 136112, 4º RI |
| SL 407 | 21 set 2021 | 70 m² | — | R$ 250.000 | 3.571 | — | Matrícula 136157, 4º RI |
| SL 503 | 29 out 2020 | 70 m² | — | R$ 257.000 | 3.671 | — | Matrícula 136165, 4º RI |
| SL 207 | 25 nov 2019 | 70 m² | — | R$ 250.000 | 3.571 | — | Matrícula 136134, 4º RI |
| SL 301 Abaixo da referência | 30 ago 2019 | 70 m² | — | R$ 73.683 | 1.053 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| SL 411 | 3 jun 2019 | 72 m² | — | R$ 280.000 | 3.889 | — | Matrícula 136141, 4º RI |
| SL 1210 | 30 mai 2019 | 70 m² | — | R$ 302.029 | 4.315 | — | Matrícula 136225, 4º RI |
| SL 710 Abaixo da referência | 29 mar 2019 | 70 m² | — | R$ 90.141 | 1.288 | — | Matrícula 136119, 4º RI |
| SL 909 | 20 fev 2019 | 70 m² | — | R$ 282.000 | 4.029 | — | Matrícula 136188, 4º RI |
| SL 205 Adjudicação compulsória | 5 dez 2018 | 72 m² | — | — | — | — | Matrícula 136132, 4º RI |
| SL 1110 | 2 jul 2018 | 70 m² | — | R$ 330.000 | 4.714 | — | Matrícula 136213, 4º RI |
| SL 401 | 11 jun 2018 | 70 m² | — | R$ 210.000 | 3.000 | — | Matrícula 136151, 4º RI |
| SL 1206 | 25 jul 2017 | 72 m² | — | R$ 270.000 | 3.750 | — | Matrícula 136221, 4º RI |
| SL 209 Outra transmissão | 2 fev 2017 | 70 m² | — | R$ 78.772 | 1.125 | — | Matrícula 136095, 4º RI |
| SL 806 Abaixo da referência | 22 set 2016 | 72 m² | — | R$ 101.628 | 1.411 | — | Matrícula 136124, 4º RI |
| SL 1110 Dação em pagamento | 22 set 2016 | 70 m² | — | R$ 352.039 | 5.029 | — | Matrícula 136213, 4º RI |
| SL 805 Abaixo da referência | 22 set 2016 | 72 m² | — | R$ 101.628 | 1.411 | — | Matrícula 136123, 4º RI |
| SL 604 | 8 jul 2016 | 70 m² | — | R$ 280.000 | 4.000 | — | Matrícula 136102, 4º RI |
| SL 1201 | 12 mai 2016 | 70 m² | — | R$ 255.289 | 3.647 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| SL 1202 | 12 mai 2016 | 70 m² | — | R$ 255.289 | 3.647 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| SL 204 | 23 abr 2015 | 70 m² | — | R$ 335.000 | 4.786 | — | Matrícula 136131, 4º RI |
| SL 1112 | 25 ago 2014 | 72 m² | — | R$ 270.000 | 3.750 | — | Matrícula 136215, 4º RI |
| SL 1104 | 17 jun 2014 | 70 m² | — | R$ 321.000 | 4.586 | — | Matrícula 136207, 4º RI |
| SL 1002 Abaixo da referência | 13 jun 2014 | 70 m² | — | R$ 84.413 | 1.206 | — | Matrícula 136193, 4º RI |
| SL 1002 Cessão de direitos | 13 jun 2014 | 70 m² | — | R$ 270.000 | 3.857 | — | Matrícula 136193, 4º RI |
| SL 1002 | 10 jun 2014 | 70 m² | — | R$ 270.000 | 3.857 | — | Matrícula 136193, 4º RI |
| SL 1110 | 5 jun 2014 | 70 m² | — | R$ 368.000 | 5.257 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| SL 910 | 11 out 2013 | 70 m² | — | R$ 300.000 | 4.286 | — | Matrícula 136189, 4º RI |
| SL 210 | 10 jun 2013 | 70 m² | — | R$ 350.000 | 5.000 | — | Matrícula 136136, 4º RI |
| SL 107 | 30 jan 2013 | 70 m² | — | R$ 282.000 | 4.029 | — | Matrícula 136090, 4º RI |
| SL 108 | 30 jan 2013 | 70 m² | — | R$ 282.000 | 4.029 | — | Matrícula 136091, 4º RI |
| SL 1205 | 10 dez 2012 | 72 m² | — | R$ 85.196 | 1.183 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| SL 1008 | 7 dez 2012 | 70 m² | — | R$ 100.000 | 1.429 | — | Matrícula 136199, 4º RI |
| SL 105 | 28 set 2012 | 72 m² | — | R$ 130.000 | 1.806 | — | Matrícula 136088, 4º RI |
| SL 210 | 15 ago 2012 | 70 m² | — | R$ 68.598 | 980 | — | Matrícula 136136, 4º RI |
| SL 1107 | 2 jul 2012 | 70 m² | — | R$ 230.000 | 3.286 | — | Matrícula 136210, 4º RI |
| SL 912 | 25 abr 2012 | 72 m² | — | R$ 250.000 | 3.472 | — | Matrícula 136191, 4º RI |
| SL 901 | 9 abr 2012 | 70 m² | — | R$ 120.000 | 1.714 | — | Matrícula 136180, 4º RI |
| SL 902 | 9 abr 2012 | 70 m² | — | R$ 120.000 | 1.714 | — | Matrícula 136181, 4º RI |
| THE MANAGER | 2 fev 2012 | 70 m² | — | R$ 88.377 | 1.263 | — | Matrícula 136148, 4º RI |
| SL 1109 | 31 jan 2012 | 70 m² | — | R$ 250.000 | 3.571 | — | Matrícula 136212, 4º RI |
| SL 309 Venda de parte do imóvel | 9 jan 2012 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 136147, 4º RI |
| SL 908 Outra transmissão | 29 dez 2011 | 70 m² | — | R$ 80.000 | 1.143 | — | Matrícula 136187, 4º RI |
| SL 307 | 31 ago 2011 | 70 m² | — | R$ 119.008 | 1.700 | — | Matrícula 136145, 4º RI |
| SL 204 | 22 nov 2010 | 70 m² | — | R$ 200.000 | 2.857 | — | Matrícula 136131, 4º RI |
| SL 208 | 4 out 2010 | 70 m² | — | R$ 212.000 | 3.029 | — | Matrícula 136135, 4º RI |
| SL 1107 | 14 set 2010 | 70 m² | — | R$ 100.000 | 1.429 | — | Matrícula 136210, 4º RI |
| SL 1107 | 30 jul 2010 | 70 m² | — | R$ 71.589 | 1.023 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| SL 807 | 19 jul 2010 | 70 m² | — | R$ 90.000 | 1.286 | — | Matrícula 136176, 4º RI |
| SL 910 Dação em pagamento | 11 dez 2009 | 70 m² | — | R$ 80.370 | 1.148 | — | Matrícula 136189, 4º RI |
| SL 1005 | 12 nov 2009 | 72 m² | — | R$ 130.000 | 1.806 | — | Matrícula 136196, 4º RI |
| SL 105 Dação em pagamento | 9 out 2009 | 72 m² | — | R$ 130.690 | 1.815 | — | Matrícula 136088, 4º RI |
| SL 1104 | 5 out 2009 | 70 m² | — | R$ 150.000 | 2.143 | — | Matrícula 136207, 4º RI |
| SL 1104 Cessão de direitos | 5 out 2009 | 70 m² | — | R$ 150.000 | 2.143 | — | Matrícula 136207, 4º RI |
| SL 1112 | 5 out 2009 | 72 m² | — | R$ 150.000 | 2.083 | — | Matrícula 136215, 4º RI |
| SL 1112 Cessão de direitos | 5 out 2009 | 72 m² | — | R$ 150.000 | 2.083 | — | Matrícula 136215, 4º RI |
| SL 403 | 27 ago 2009 | 70 m² | — | R$ 76.062 | 1.087 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| SL 402 | 27 ago 2009 | 70 m² | — | R$ 76.062 | 1.087 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| SL 407 Cessão de direitos | 19 ago 2009 | 70 m² | — | R$ 120.000 | 1.714 | — | Matrícula 136157, 4º RI |
| SL 407 | 19 ago 2009 | 70 m² | — | R$ 120.000 | 1.714 | — | Matrícula 136157, 4º RI |
| SL 311 | 14 jul 2009 | 72 m² | — | R$ 110.000 | 1.528 | — | Matrícula 136149, 4º RI |
| SL 312 Cessão de direitos | 14 jul 2009 | 72 m² | — | R$ 110.000 | 1.528 | — | Matrícula 136150, 4º RI |
| SL 311 Cessão de direitos | 14 jul 2009 | 72 m² | — | R$ 110.000 | 1.528 | — | Matrícula 136149, 4º RI |
| SL 312 | 14 jul 2009 | 72 m² | — | R$ 110.000 | 1.528 | — | Matrícula 136150, 4º RI |
| SL 102 | 1 jul 2009 | 70 m² | — | R$ 125.000 | 1.786 | — | Matrícula 136085, 4º RI |
| SL 611 | 9 jun 2009 | 72 m² | — | R$ 80.718 | 1.121 | — | Matrícula 136108, 4º RI |
| SL 1207 | 20 mai 2009 | 70 m² | — | R$ 110.000 | 1.571 | — | Matrícula 136222, 4º RI |
| SL 1106 | 30 abr 2009 | 72 m² | — | R$ 115.000 | 1.597 | — | Matrícula 136209, 4º RI |
| SL 1108 | 23 jan 2009 | 70 m² | — | R$ 120.000 | 1.714 | — | Matrícula 136211, 4º RI |
| SL 207 | 1 dez 2008 | 70 m² | — | R$ 122.200 | 1.746 | — | Matrícula 136134, 4º RI |
| SL 1209 Dação em pagamento | 26 ago 2008 | 70 m² | — | R$ 80.753 | 1.154 | — | Matrícula 136224, 4º RI |
| SL 1209 | 26 ago 2008 | 70 m² | — | R$ 66.719 | 953 | — | Matrícula 136224, 4º RI |
| SL 208 Cessão de direitos | 13 ago 2008 | 70 m² | — | R$ 110.000 | 1.571 | — | Matrícula 136135, 4º RI |
| SL 208 | 13 ago 2008 | 70 m² | — | R$ 110.000 | 1.571 | — | Matrícula 136135, 4º RI |
| SL 912 Outra transmissão | 24 mai 2008 | 72 m² | — | R$ 65.813 | 914 | — | Matrícula 136191, 4º RI |
| SL 908 | 19 dez 2007 | 70 m² | — | R$ 80.000 | 1.143 | — | Matrícula 136187, 4º RI |
| SL 211 | 16 nov 2007 | 72 m² | — | R$ 56.005 | 778 | — | Matrícula 118025, 4º RI |
| SL 408 | 16 nov 2007 | 70 m² | — | R$ 56.005 | 800 | — | Matrícula 118025, 4º RI |
| SL 409 | 16 nov 2007 | 70 m² | — | R$ 56.005 | 800 | — | Matrícula 118025, 4º RI |
| SL 410 | 16 nov 2007 | 70 m² | — | R$ 56.005 | 800 | — | Matrícula 118025, 4º RI |
| SL 1211 | 1 out 2007 | 72 m² | — | R$ 75.000 | 1.042 | — | Matrícula 136226, 4º RI |
| SL 111 | 29 ago 2007 | 72 m² | — | R$ 80.000 | 1.111 | — | Matrícula 136093, 4º RI |
| SL 112 | 29 ago 2007 | 72 m² | — | R$ 40.000 | 556 | — | Matrícula 136094, 4º RI |
| SL 1207 | 30 jun 2007 | 70 m² | — | R$ 75.000 | 1.071 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| SL 1211 | 30 mai 2007 | 72 m² | — | R$ 72.498 | 1.007 | — | Matrícula 118025, 4º RI |
| SL 212 | 30 mar 2007 | 72 m² | — | R$ 77.100 | 1.071 | — | Matrícula 118025, 4º RI |
| SL 610 | 30 mar 2007 | 70 m² | — | R$ 76.986 | 1.100 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| SL 609 | 30 mar 2007 | 70 m² | — | R$ 76.986 | 1.100 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| SL 105 | 9 fev 2007 | 72 m² | — | R$ 78.500 | 1.090 | — | Matrícula 136088, 4º RI |
| SL 1010 | 30 dez 2006 | 70 m² | — | R$ 63.310 | 904 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| SL 1011 | 30 dez 2006 | 72 m² | — | R$ 62.433 | 867 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| SL 1008 | 30 dez 2006 | 70 m² | — | R$ 63.310 | 904 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| SL 1009 | 30 dez 2006 | 70 m² | — | R$ 63.310 | 904 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| SL 104 | 29 dez 2006 | 70 m² | — | R$ 65.000 | 929 | — | Matrícula 136087, 4º RI |
| SL 206 | 22 dez 2006 | 72 m² | — | R$ 70.000 | 972 | — | Matrícula 136133, 4º RI |
| SL 304 | 12 dez 2006 | 70 m² | — | R$ 82.000 | 1.171 | — | Matrícula 136142, 4º RI |
| SL 803 | 30 nov 2006 | 70 m² | — | R$ 85.756 | 1.225 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| SL 112 Cessão de direitos | 30 set 2006 | 72 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| SL 112 | 30 set 2006 | 72 m² | — | R$ 102.177 | 1.419 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| SL 102 Dação em pagamento | 30 ago 2006 | 70 m² | — | R$ 100.000 | 1.429 | — | Matrícula 136085, 4º RI |
| SL 1004 Venda de parte do imóvel | 30 jul 2006 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| SL 1003 Cessão de direitos | 30 jun 2006 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 136194, 4º RI |
| SL 1003 | 30 jun 2006 | 70 m² | — | R$ 57.871 | 827 | — | Matrícula 136194, 4º RI |
| SL 501 Cessão de direitos | 30 mai 2006 | 70 m² | — | R$ 80.000 | 1.143 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| SL 501 | 30 mai 2006 | 70 m² | — | R$ 80.000 | 1.143 | — | Matrícula 0, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 929/m² para R$ 3.472/m² (+274%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +27%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² 60 unidades vendidas
- 72 m² 25 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Helena, 300 | 2007 | 263 | 9.743 |
| Edifício The Must Rua Funchal, 111 | 1999 | 159 | 7.787 |
| Rua Funchal, 65 | 2024 | 127 | 19.131 |
| Rua Helena, 335 | 1998 | 31 | 3.096 |
| Edifício Montreal Rua Funchal, 129 | 1997 | 152 | 4.885 |
| Edifício Hyatt Rua Helena, 309 | 1995 | 43 | 3.088 |