Rua Helvetia, 490
- R$/m² construído
- 3.717
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.940
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 130 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 1957
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 84 | 18 set 2026 | 50 m² | 34 m² | R$ 130.000 | 2.600 | 3.824 | Matrícula 99690, 2º RI |
| AP 23 | 25 abr 2024 | 30 m² | 18 m² | R$ 145.000 | 4.833 | 8.056 | Matrícula 76374, 2º RI |
| AP 41 | 3 ago 2023 | 50 m² | 34 m² | R$ 150.000 | 3.000 | 4.412 | Matrícula 94472, 2º RI |
| APTO 74 Outra transmissão | 17 mai 2022 | 50 m² | 34 m² | — | — | — | Matrícula 134088, 2º RI |
| AP 41 | 26 ago 2014 | 50 m² | 34 m² | R$ 180.000 | 3.600 | 5.294 | Matrícula 94472, 2º RI |
| APTO 61 | 25 abr 2014 | 50 m² | 34 m² | R$ 200.000 | 4.000 | 5.882 | Matrícula 63605, 2º RI |
| APTO 33 | 20 fev 2013 | 50 m² | 34 m² | R$ 177.000 | 3.540 | 5.206 | Matrícula 74188, 2º RI |
| APTO 54 | 4 jul 2012 | 50 m² | 34 m² | R$ 140.000 | 2.800 | 4.118 | Matrícula 122204, 2º RI |
| APTO 54 | 21 dez 2011 | 50 m² | 34 m² | R$ 70.000 | 1.400 | 2.059 | Matrícula 122204, 2º RI |
| APTO 61 | 22 mar 2011 | 50 m² | 34 m² | R$ 50.000 | 1.000 | 1.471 | Matrícula 63605, 11º RI |
| APTO 14 | 28 mai 2010 | 50 m² | 34 m² | R$ 110.000 | 2.200 | 3.235 | Matrícula 54127, 2º RI |
| APTO 44 | 16 out 2008 | 50 m² | 34 m² | R$ 40.000 | 800 | 1.176 | Matrícula 116018, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 490/m² para R$ 2.600/m² (+431%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +80%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 50 m² construídos, 34 m² privativos 8 unidades vendidas
- 48 m² construídos, 34 m² privativos 1 unidade vendida
- 30 m² construídos, 18 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Glete, 464 | 1951 | 18 | 3.819 |
| Alameda Barão de Limeira, 598 | 1951 | 8 | 3.707 |
| Edifício Jovyra Sodre Alameda Barão de Limeira, 630 | 1949 | 13 | 3.036 |
| Alameda Barão de Limeira, 660 | 1965 | 32 | — |
| Alameda Glete, 541 | 1960 | 85 | 4.279 |
| Rua Conselheiro Nebias, 889 | 1955 | 10 | 2.857 |