Rua Hendrik Bles, 70
- R$/m² construído
- 22.293
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 3,5 mi
- 1 abr 2026
- Construção
- 1983
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VLA MADALENA | 1 abr 2026 | 157 m² | — | R$ 3.500.000 | 22.293 | — | Matrícula 470, 10º RI |
| VLA MADALENA | 29 mai 2019 | 157 m² | — | R$ 1.470.000 | 9.363 | — | Matrícula 470, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 9.363/m² para R$ 22.293/m² (+138%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de +63%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 157 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Aldo de Azevedo, 71 | 1971 | 3 | 24.490 |
| Rua Hendrik Bles, 26 | 1974 | 4 | — |
| Rua Aldo de Azevedo, 54 | 1970 | 4 | — |
| Rua Aldo de Azevedo, 92 | 1981 | 4 | 5.808 |
| Rua Doutor Luís Augusto de Queirós Aranha, 401 | 1978 | 17 | 5.934 |
| Rua Engenheiro Sa Rocha, 146 | 1976 | 3 | — |