Rua Henri Dunant, 1066
- R$/m² construído
- 7.546
- mediana de 38 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.734
- mediana de 38 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 285
- desde 2006, em 222 unidades
- Última venda
- R$ 640 mil
- 22 set 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 285| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1108 E 1VG Venda de parte do imóvel | 22 set 2026 | 108 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 421788, 11º RI |
| AP 1114 E 1VG | 21 jul 2026 | 75 m² | ≈ 44 m² | R$ 640.000 | 8.533 | 14.545 | Matrícula 421794, 11º RI |
| AP 906 E 1VG Integralização de capital | 9 jun 2026 | 75 m² | ≈ 44 m² | R$ 662.000 | 8.827 | 15.045 | Matrícula 421754, 11º RI |
| AP 1004 E 1VG Integralização de capital | 9 jun 2026 | 75 m² | ≈ 44 m² | R$ 599.000 | 7.987 | 13.614 | Matrícula 421768, 11º RI |
| AP 1206 E 1VG Integralização de capital | 9 jun 2026 | 75 m² | ≈ 44 m² | R$ 709.000 | 9.453 | 16.114 | Matrícula 421802, 11º RI |
| AP 512 E 1VG Integralização de capital | 19 mai 2026 | 75 m² | ≈ 44 m² | R$ 228.560 | 3.047 | 5.195 | Matrícula 421696, 11º RI |
| AP 513 E 1VG Integralização de capital | 19 mai 2026 | 75 m² | ≈ 44 m² | R$ 228.560 | 3.047 | 5.195 | Matrícula 421697, 11º RI |
| AP 209 E 1VG | 18 mai 2026 | 75 m² | ≈ 44 m² | R$ 535.000 | 7.133 | 12.159 | Matrícula 421645, 11º RI |
| AP 905 E 1VG bl2 | 7 mai 2026 | 74 m² | ≈ 44 m² | R$ 367.586 | 4.967 | 8.354 | Matrícula 421865, 11º RI |
| AP 613 E 1VG | 24 abr 2026 | 75 m² | ≈ 44 m² | R$ 385.000 | 5.133 | 8.750 | Matrícula 421713, 11º RI |
| AP 708 E 1VG | 23 abr 2026 | 108 m² | ≈ 64 m² | R$ 806.000 | 7.463 | 12.594 | Matrícula 421724, 11º RI |
| AP 907 E 1VG Venda de parte do imóvel | 20 fev 2026 | 108 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 421755, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 5.129/m² para R$ 7.133/m² (+39%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 75 m² construídos, ≈ 44 m² privativos 83 unidades vendidas
- 108 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 38 unidades vendidas
- 136 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 24 unidades vendidas
- 74 m² construídos, ≈ 44 m² privativos 23 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Professora Maria Edivani do Amaral Dick, 133 | 1993 | 3 | — |
| Rua Professora Maria Edivani do Amaral Dick, 166 | 1990 | 3 | — |
| Rua Enxovia, 472 | 2013 | 213 | 5.495 |
| Avenida Doutor Chucri Zaidan, 1240 | 2013 | 73 | — |
| Rua Engenheiro Agenor Machado, 75 | 1999 | 26 | — |
| Avenida Doutor Chucri Zaidan, 1550 | 2012 | 117 | 5.712 |