Rua Henrique Dias, 145
- R$/m² construído
- 3.734
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 3 set 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 15 | 3 set 2026 | 84 m² | — | R$ 700.000 | 8.333 | — | Matrícula 7720, 3º RI |
| A.2 - APTO. 2 B | 10 abr 2024 | 74 m² | — | R$ 260.000 | 3.514 | — | Matrícula 20127, 3º RI |
| APTO 2-E Cessão de direitos | 6 mar 2024 | 80 m² | — | R$ 260.000 | 3.250 | — | Matrícula 58514, 3º RI |
| APTO 2A | 28 fev 2024 | 77 m² | — | R$ 260.000 | 3.377 | — | Matrícula 20950, 3º RI |
| APTO 2-D | 17 out 2023 | 67 m² | — | R$ 265.000 | 3.955 | — | Matrícula 14099, 3º RI |
| APTO 12 | 18 set 2023 | 82 m² | — | R$ 276.000 | 3.366 | — | Matrícula 21461, 3º RI |
| AP 1A | 15 set 2023 | 69 m² | — | R$ 232.000 | 3.362 | — | Matrícula 31339, 3º RI |
| APTO 2 | 31 ago 2023 | 61 m² | — | R$ 230.000 | 3.770 | — | Matrícula 9225, 3º RI |
| APTO 14 | 14 fev 2023 | 90 m² | — | R$ 310.000 | 3.444 | — | Matrícula 134529, 3º RI |
| APTO 15 Permuta | 24 jan 2023 | 84 m² | — | — | — | — | Matrícula 7720, 3º RI |
| AP 1 C | 23 nov 2022 | 86 m² | — | R$ 220.000 | 2.558 | — | Matrícula 36446, 3º RI |
| APTO 12 Venda de parte do imóvel | 15 jan 2021 | 82 m² | — | — | — | — | Matrícula 21461, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 448/m² para R$ 8.333/m² (+1.761%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +532%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 67 m² 2 unidades vendidas
- 90 m² 1 unidade vendida
- 86 m² 1 unidade vendida
- 84 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Lucca Rua Henrique Dias, 59 | 1970 | 8 | 4.710 |
| Rua Rodrigues dos Santos, 329 | 1949 | 11 | — |
| Rua João Teodoro, 1219 | 1949 | 30 | — |
| Rua Júlio Ribeiro, 93 | 1967 | 6 | — |
| Rua Tiers, 66 | 2010 | 3 | 14.652 |
| Rua Vitor Hugo, 330 | 1957 | 16 | — |