Edifício Lucca
Rua Henrique Dias, 59
- R$/m² construído
- 4.710
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 20 fev 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A1 APTO 2 | 20 fev 2025 | 82 m² | — | R$ 380.000 | 4.634 | — | Matrícula 44205, 3º RI |
| A2 APTO 3 | 8 mar 2024 | 72 m² | — | R$ 450.000 | 6.250 | — | Matrícula 37543, 3º RI |
| A2 APTO 4 | 29 fev 2024 | 69 m² | — | R$ 325.000 | 4.710 | — | Matrícula 37543, 3º RI |
| A1 APTO 2 Abaixo da referência | 27 mar 2018 | 82 m² | — | R$ 140.000 | 1.707 | — | Matrícula 44205, 3º RI |
| A 1 APTO 1 Venda de parte do imóvel | 8 fev 2018 | 82 m² | — | — | — | — | Matrícula 126821, 3º RI |
| A 1 APTO 1 Abaixo da referência | 16 jun 2017 | 82 m² | — | R$ 150.000 | 1.829 | — | Matrícula 126821, 3º RI |
| A2 APTO 3 | 22 jul 2009 | 72 m² | — | R$ 33.000 | 458 | — | Matrícula 45330, 3º RI |
| A2 APTO 3 | 4 jan 2007 | 72 m² | — | R$ 35.000 | 486 | — | Matrícula 45330, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 486/m² para R$ 4.634/m² (+853%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +249%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 82 m² 2 unidades vendidas
- 72 m² 1 unidade vendida
- 69 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Henrique Dias, 145 | 1970 | 23 | 3.734 |
| Rua Rodrigues dos Santos, 329 | 1949 | 11 | — |
| Rua João Teodoro, 1219 | 1949 | 30 | — |
| Rua Júlio Ribeiro, 93 | 1967 | 6 | — |
| Rua Tiers, 66 | 2010 | 3 | 14.652 |
| Rua Vitor Hugo, 330 | 1957 | 16 | — |