Rua Henrique Liberti, 106
- R$/m² construído
- 1.930
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 2.200
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 110 mil
- 28 jun 2024
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23A | 28 jun 2024 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 110.000 | 1.930 | 2.200 | Matrícula 184152, 9º RI |
| AP 34C | 27 jun 2023 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 225.000 | 3.947 | 4.500 | Matrícula 186326, 9º RI |
| AP 41C | 13 fev 2023 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 83.006 | 1.456 | 1.660 | Matrícula 256622, 9º RI |
| AP 41C | 30 ago 2022 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 50.000 | 877 | 1.000 | Matrícula 256622, 9º RI |
| AP 22A | 11 dez 2018 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 172.200 | 3.021 | 3.444 | Matrícula 219230, 9º RI |
| AP 34A | 18 abr 2018 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 160.000 | 2.807 | 3.200 | Matrícula 189533, 9º RI |
| AP 51B Abaixo da referência | 13 mar 2018 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 21.000 | 368 | 420 | Matrícula 256624, 9º RI |
| AP 34A | 22 dez 2017 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 95.000 | 1.667 | 1.900 | Matrícula 189533, 9º RI |
| AP 24A | 8 mai 2017 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 180.000 | 3.158 | 3.600 | Matrícula 186325, 9º RI |
| AP 23C | 27 mar 2017 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 170.000 | 2.982 | 3.400 | Matrícula 177869, 9º RI |
| AP 34B | 24 fev 2017 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 175.000 | 3.070 | 3.500 | Matrícula 208472, 9º RI |
| AP 44C | 30 dez 2016 | 57 m² | ≈ 50 m² | R$ 194.000 | 3.404 | 3.880 | Matrícula 164965, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 877/m² para R$ 1.930/m² (+120%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 23 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Domingos Lisboa, 103 | 1987 | 29 | 3.456 |
| Rua Henrique Liberti, 46 | 1987 | 39 | 2.681 |
| Rua Henrique Liberti, 105 | 1987 | 33 | — |
| Rua Domingos Lisboa, 47 | 1987 | 21 | — |
| Rua Henrique Liberti, 45 | 1987 | 37 | 3.868 |
| Condomínio Carvalhos VI Rua Domingos Lisboa, 104 | 1987 | 23 | 3.026 |