Rua Heraclito Odilon, 232
- R$/m² construído
- 3.860
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 13 fev 2026
- Construção
- 1964
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 | 13 fev 2026 | 57 m² | — | R$ 270.000 | 4.737 | — | Matrícula 260540, 6º RI |
| AP 21 | 5 fev 2026 | 57 m² | — | R$ 220.000 | 3.860 | — | Matrícula 260537, 6º RI |
| AP 13 | 2 fev 2026 | 57 m² | — | R$ 210.000 | 3.684 | — | Matrícula 260535, 6º RI |
| AP 31 | 30 mai 2025 | 57 m² | — | R$ 270.000 | 4.737 | — | Matrícula 260541, 6º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 8 nov 2024 | 116 m² | — | — | — | — | Matrícula 260538, 6º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 4 out 2024 | 116 m² | — | — | — | — | Matrícula 260544, 6º RI |
| apto 01 | 19 jan 2024 | 116 m² | — | R$ 227.950 | 1.965 | — | Matrícula 260529, 6º RI |
| APARTAMENTO 11 Venda de parte do imóvel | 18 dez 2023 | 116 m² | — | — | — | — | Matrícula 260533, 6º RI |
| AP 02 Venda de parte do imóvel | 24 nov 2023 | 116 m² | — | — | — | — | Matrícula 260530, 6º RI |
| Casa | 19 abr 2021 | 116 m² | — | R$ 380.000 | 3.276 | — | Matrícula 153629, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 3.276/m² para R$ 3.860/m² (+18%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −9,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² 4 unidades vendidas
- 116 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Juiz de Fora, 871 | 1972 | 3 | 14.667 |
| Condomínio Res Ana Rosa Rua Professor Bourhan Helou, 233 | 2019 | 6 | — |
| Rua Juiz de Fora, 856 | 1979 | 3 | — |
| Rua Heraclito Odilon, 391 | 1979 | 3 | — |
| Rua Protagoras, 283 | 2005 | 4 | — |
| Rua Verissimo Freitas, 268 | 1995 | 3 | — |