Condomínio Res Bari
Rua Hermes de Moura Borges, 214
- R$/m² construído
- 5.473
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.167
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 13 out 2025
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 22 Venda de parte do imóvel | 13 out 2025 | 45 m² | ≈ 30 m² | — | — | — | Matrícula 191197, 16º RI |
| APTO 13 | 8 ago 2024 | 45 m² | ≈ 30 m² | R$ 250.000 | 5.556 | 8.333 | Matrícula 191193, 16º RI |
| APTO 14 | 8 mai 2024 | 46 m² | ≈ 31 m² | R$ 248.000 | 5.391 | 8.000 | Matrícula 191194, 16º RI |
| APTO 05 | 24 abr 2023 | 46 m² | ≈ 31 m² | R$ 236.000 | 5.130 | 7.613 | Matrícula 191190, 16º RI |
| APTO 03 | 21 nov 2022 | 45 m² | ≈ 30 m² | R$ 240.000 | 5.333 | 8.000 | Matrícula 191188, 16º RI |
| APTO 04 | 7 nov 2022 | 46 m² | ≈ 31 m² | R$ 230.000 | 5.000 | 7.419 | Matrícula 191189, 16º RI |
| Casa | 4 out 2019 | 650 m² | — | R$ 200.000 | 308 | — | Matrícula 84793, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2024 a mediana foi de R$ 308/m² para R$ 5.473/m² (+1.679%). O IPCA do período foi de 33%: descontada a inflação, a variação é de +1.234%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 46 m² construídos, ≈ 31 m² privativos 3 unidades vendidas
- 45 m² construídos, ≈ 30 m² privativos 3 unidades vendidas
- 650 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Hermes de Moura Borges, 231 | 2012 | 6 | 7.204 |
| Condomínio Moura Borges Rua Hermes de Moura Borges, 285 | 2018 | 3 | — |
| Rua Desem Carneiro Ribeiro, 445 | 2015 | 3 | — |
| Rua Benedito Leal, 757 | 1986 | 3 | — |
| Residencial José Guedes Rua José Guedes, 340 | 2018 | 3 | 7.018 |
| Residencial Hermes Rua Hermes de Moura Borges, 92 | 2023 | 13 | 3.896 |